Investir em Balneário Camboriú é uma boa escolha devido à excelente qualidade de vida, à segurança para os residentes e à infraestrutura urbana completa. Essa cidade é uma das mais promissoras do litoral de Santa Catarina, tornando os investimentos financeiros na região uma ótima oportunidade.
Conhecida como a “Dubai brasileira“, a cidade abriga os maiores arranha-céus da América Latina e está em constante desenvolvimento urbano, além de ser um destino muito procurado por turistas. As propriedades imobiliárias locais são vistas como uma fonte de lucro. A seguir, descubra os motivos para investir em Balneário Camboriú.
Infraestrutura e qualidade de vida excepcional no litoral catarinense
Aqueles que desejam empreender em imóveis de Balneário Camboriú valorizam a organização da cidade, que conta com hospitais, escolas, shoppings, comércio, belas praias, ciclovias, pistas de corrida e os edifícios mais altos do Brasil. Isso reflete o elevado desenvolvimento econômico da região.
As praias, como a Central e a dos Amores, encantam os visitantes desde a primeira vez. De fácil acesso, esse paraíso natural atrai famílias para desfrutar do dia. Além disso, há outras atrações turísticas próximas à região, como o Beto Carrero World e a Praia Brava, em Itajaí.
A orla da cidade está recebendo investimentos recentes, com uma revitalização focada no melhor uso público. Essa iniciativa demonstra o compromisso da administração local em proporcionar bem-estar a residentes e turistas, especialmente em atividades ao ar livre.
A vida noturna também é um grande atrativo. A cidade é bastante movimentada, atraindo turistas do Brasil e do mundo. Por isso, a segurança pública é reforçada em todos os bairros, melhorando a qualidade de vida de visitantes e moradores.
Preço do metro quadrado em Balneário Camboriú e valorização imobiliária
O preço do metro quadrado em Balneário Camboriú é o mais alto do Brasil, alcançando R$ 14.334,00 em 2025, segundo o Índice FipeZap de março. Esse valor reflete os avanços urbanos e a alta qualidade de vida oferecida pela cidade.
Portanto, se você está pensando em investir em Balneário Camboriú, o cenário é promissor a longo prazo. A dica é apostar em imóveis de luxo e condomínios perto da praia, que podem gerar renda passiva através de aluguéis, por exemplo.
Casas e apartamentos, especialmente aqueles com vista para o mar, tendem a valorizar ao longo do tempo. Além disso, a demanda por esses imóveis é crescente, tanto para moradia quanto para locações de temporada, garantindo um fluxo constante de renda.
Outro motivo para investir em imóveis na cidade é a alta liquidez nas negociações imobiliárias. Isso significa que, se você mudar de ideia no futuro e decidir vender seu imóvel, poderá obter ganhos significativos.
Quais são as melhores cidades para investimento imobiliário?
Balneário Camboriú é uma das melhores cidades do Brasil para investir em imóveis. O município catarinense combina perfeitamente todos os atrativos para quem deseja uma vida agitada em um centro urbano e um estilo de vida luxuoso no litoral.
Outra cidade, localizada a aproximadamente 16 km de Camboriú, ou a 25 minutos de carro, é Itajaí, onde se encontra a Praia Brava. Esse é um destino mais recente para a expansão imobiliária, atraindo moradores e famílias mais jovens.
Ainda, a proximidade com a cidade vizinha também tem um impacto positivo na valorização do mercado imobiliário. Além disso, a natureza exuberante da região, as praias paradisíacas e a vida urbana agitada são atrativos inegáveis.
Impacto do turismo na valorização imobiliária da região
O turismo exerce um impacto significativo na valorização imobiliária de Balneário, onde o fluxo turístico anual atinge cerca de 4,5 milhões de visitantes, segundo dados da Secretaria de Turismo e Desenvolvimento Econômico.
Esse movimento constante de turistas impulsiona o mercado de aluguel por temporada, oferecendo aos investidores uma excelente oportunidade de gerar renda adicional. Períodos de alta temporada (verão e feriados prolongados) são especialmente bons para isso, já que a procura por hospedagem é ainda mais intensa.
Dicas essenciais para investir na região
Está decidido a investir em Balneário Camboriú? Excelente! Aqui estão algumas dicas importantes para garantir um processo bem-sucedido. O primeiro passo, especialmente se você não reside na cidade, é fazer uma pesquisa detalhada do mercado, identificando quais bairros apresentam maior valor agregado.
A localização é um fator importante na determinação do preço. Os condomínios de luxo à beira-mar, por exemplo, oferecem uma infraestrutura e um suporte superior aos residentes que alugarem os imóveis. Portanto, casas e apartamentos nesses locais serão mais caros.
Verifique se há investimentos em andamento ou planejados para as diferentes regiões de Balneário Camboriú. Novas obras, como a revitalização da orla, podem criar um cenário ainda mais favorável para a valorização imobiliária.
Por último, se você não está familiarizado com esse mercado, o ideal é procurar uma assessoria profissional. Corretores de imóveis e consultores financeiros de boa reputação, sérios e honestos, são profissionais que podem ajudar a tomar as decisões mais acertadas.
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Investir em Balneário Camboriú é uma opção atraente para investidores que desejam alocar recursos em ativos rentáveis, em uma cidade desenvolvida e em constante crescimento. Portanto, ter um entendimento claro da região e de toda a infraestrutura que ela oferece é essencial.
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