Avenue Residence, da Orla, na 3ª Avenida do Centro de Balneário Camboriú

O Avenue Residence é o lançamento da Orla Construtora e Incorporadora na 3ª Avenida, esquina com a Rua 3130, no Centro de Balneário Camboriú (SC). A torre tem 26 pavimentos e 35 apartamentos: plantas de 135 m² com 3 suítes, dois por andar, um apartamento diferenciado de 270 m² que ocupa um andar inteiro e duas coberturas duplex de 270 m² com piscina privativa. O projeto arquitetônico é assinado por Nando Machado, arquiteto premiado na CASACOR, com volumes bem definidos, cores neutras e iluminação marcando a fachada.

Localização

A 3ª Avenida é uma das avenidas mais movimentadas do Centro, com comércio, serviços e restaurantes por perto. Pelas distâncias informadas pela Orla, o Avenue fica a 3 minutos do Passeio San Miguel, a 5 minutos da Praia Central e do Balneário Shopping e a 10 minutos da Praia Brava. Itajaí está a 15 minutos, o aeroporto de Navegantes a 30 e o de Florianópolis a 50. Em linha reta, a Avenida Atlântica fica a pouco mais de 500 metros.

O prédio

• 26 pavimentos, com salas comerciais no térreo, pavimentos de garagem e dois pavimentos de lazer


• 35 apartamentos, dois por andar nos pavimentos tipo


• 2 elevadores, social e de serviço


• 3 ou 4 vagas de garagem por apartamento e 1 hobby box privativo por unidade


• Áreas comuns entregues equipadas, mobiliadas e decoradas

Lazer em dois pavimentos

São 17 espaços de lazer, divididos em dois andares com propostas diferentes.

Avenue Party

• Piscina adulto com deck e prainha infantil


• Salão de festas de 83 m²


• Espaço gourmet de 61 m² e espaço grill de 52 m²


• Fireplace ao ar livre


• Pub com sala de jogos


• Brinquedoteca, playground, quadra e pet place

Avenue Relax

• Academia de 108 m² com espaço externo


• Spa com piscina aquecida


• Sauna


• Espaço beauty


• Mini market

Plantas

• Apartamentos tipo, 135 m² privativos: dois por andar, com 3 suítes, living integrado à cozinha, lavabo, lavanderia e 3 vagas.


• Apartamento diferenciado, 270 m² privativos: um por andar, com deck e hidromassagem, espaço de home office, suíte master com banheira e 4 vagas.


• Coberturas duplex, 270 m² privativos cada: suítes no piso inferior e, no superior, living, cozinha com ilha e terraço com piscina privativa; 4 vagas.

Em todos os apartamentos: infraestrutura para ar-condicionado split e para água quente, teto com rebaixo em gesso, piso em porcelanato, churrasqueira a carvão e medidores individuais de água, energia e gás.

Obra e entrega

A obra está em andamento, e a entrega está prevista para dezembro de 2029. Na tabela de setembro de 2026, a Orla pede 10% de entrada e 40% na entrega das chaves; o restante é pago em parcelas mensais e balões anuais durante a obra. A Felicità Imóveis apresenta as unidades disponíveis e simula o pagamento.

Perguntas frequentes

Onde fica o Avenue Residence?

Na 3ª Avenida, esquina com a Rua 3130, no Centro de Balneário Camboriú (SC).

Quem constrói o Avenue Residence?

A Orla Construtora e Incorporadora, com projeto arquitetônico de Nando Machado.

Quais são os tamanhos dos apartamentos?

Apartamentos de 135 m² privativos com 3 suítes, um apartamento diferenciado de 270 m² que ocupa um andar inteiro e duas coberturas duplex de 270 m².

Quantas vagas de garagem tem cada apartamento?

Três vagas nos apartamentos de 135 m² e quatro no apartamento diferenciado e nas coberturas, além de um hobby box privativo por unidade.

Quando o Avenue Residence fica pronto?

A entrega está prevista para dezembro de 2029.

O que tem no lazer?

Dezessete espaços em dois pavimentos, com piscina externa, piscina aquecida, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet, pub, brinquedoteca, quadra, pet place, espaço beauty e mini market.

A que distância fica da praia?

Cerca de 5 minutos da Praia Central, segundo a Orla. Em linha reta, a Avenida Atlântica fica a pouco mais de 500 metros.

Localização

3ª Avenida, S/N, Centro - Balneário Camboriú/Sc

Felicità Imóveis