Apartamento à venda no Edifício Luminare Residencial

Procura um apartamento novo de 3 suítes no Centro de Balneário Camboriú? Este é o de menor valor entre os 160 m² do Luminare.

Qual é o apartamento?
Final 1 da planta tipo, com 160,21 m² privativos, 3 suítes, lavabo, área de serviço e 3 vagas de garagem. O living reúne sala de TV, jantar e cozinha com ilha e se abre para a sacada com churrasqueira a carvão, voltada para o nascer do sol. As suítes ficam do lado norte da torre.

Quanto custa?
R$ 3.348.824,31 na tabela da Selàh de 25/09/2026, o menor valor entre as unidades de 160 m². A entrada é de 7% (R$ 234.417,70); o saldo se divide em 10% em 27 parcelas até as chaves, 40% em 71 parcelas e reforços semestrais.

Onde fica?
Na Avenida do Estado Dalmo Vieira, esquina com a Rua 1451, no Centro, a cerca de 450 metros do mar.

O que o prédio oferece?
Torre de 182 metros e 58 pavimentos, com mais de 2.100 m² de lazer: piscinas, wellness center com saunas e sala de massagem, academia, quadra de pickleball, brinquedoteca e dois salões de festas.

Quando fica pronto?
A tabela da construtora prevê a entrega para dezembro de 2028.

Imagens ilustrativas. Valores sujeitos a alteração (tabela de 25/09/2026). Registro de incorporação nº 5.138.544.

Luminare

Luminare Residencial

O Luminare Residencial é o lançamento da Selàh Incorporadora no Centro de Balneário Camboriú, na Avenida do Estado Dalmo Vieira, 2461, esquina com a Rua 1451. A Selàh é o nome atual da Aikon Empreendimentos, que lançou o projeto. A torre terá 182 metros de altura e 58 pavimentos, com 88 apartamentos e 13 salas comerciais, e está em construção desde 2024.

São dois apartamentos por andar na maior parte da torre, todos com três ou quatro suítes. O projeto arquitetônico é da NWO Arquitetura e a fachada, com sistema de fachada ventilada, é assinada pelo escritório Chiro Arq. O empreendimento tem participação da EQI Investimentos.

Localização no Centro de Balneário Camboriú

O prédio fica na Avenida do Estado, uma das principais vias de ligação da cidade, a cerca de 450 metros do mar da Praia Central. Pelo mapa da construtora, o Centro Pacífico Empresarial fica a um minuto, farmácia e supermercado a dois minutos e a orla a sete minutos. Hospitais como o Hospital do Coração e o Hospital Unimed também ficam por perto.

Quem mora no Luminare resolve a rotina a pé no Centro e chega à Avenida Brasil e à Avenida Atlântica em poucas quadras.

Lazer com mais de 2.100 m²

O lazer ocupa o 7º pavimento, no alto do embasamento, e inclui um wellness center de 914 m². Os espaços serão entregues equipados, decorados e climatizados:

• Piscina adulto e piscina infantil


• Gourmet da piscina e quiosque


• Dois salões de festas


• Brinquedoteca e playground


• Academia


• Quadra de pickleball com quiosque


• Sala de jogos com espaço gourmet


• Lounge externo


• Sauna seca e sauna úmida


• Sala de massagem e hidromassagem


• Horta

Estrutura do edifício

• Quatro elevadores de alta velocidade, com pé-direito de 2,60 m e capacidade para até 10 pessoas (cerca de 40 segundos até a cobertura)


• Controle de acesso por biometria e senha e infraestrutura para portaria remota ou presencial


• Delivery space e minimercado para operação de terceiro


• Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico


• Paisagismo com irrigação automatizada

Plantas do Luminare

Todas as plantas têm pé-direito de 2,60 m e churrasqueira a carvão. Os apartamentos saem com forro de gesso e cortineiro nos quartos e no living, tubulação de água quente e fria, espera para cortinas e persianas motorizadas, infraestrutura para aspiração central e ponto para fogão de indução.

• Tipo, finais 1 e 2: 160,21 m² privativos, 3 suítes, living integrado à cozinha e sacada com churrasqueira


• Diferenciados de 207 m²: 3 suítes e terraço com hidromassagem


• Diferenciados de 373 m² e 439 m²: 3 suítes e grandes terraços com piscina privativa, logo acima do lazer


• Duplex de 320 m²: 4 suítes, social em um pavimento e ala íntima no outro, no meio da torre


• Coberturas duplex de 320 m²: 4 suítes, piscina no pavimento superior e elevador que chega aos dois pavimentos

Perguntas frequentes

Onde fica o Luminare Residencial?

Na Avenida do Estado Dalmo Vieira, 2461, esquina com a Rua 1451, no Centro de Balneário Camboriú, a cerca de 450 metros do mar.

Quem é a construtora do Luminare?

A Selàh Incorporadora, nome atual da Aikon Empreendimentos, de Itajaí. A central de atendimento do Luminare fica no próprio endereço da obra.

Quantos andares e apartamentos o prédio terá?

São 58 pavimentos e 182 metros de altura, com 88 apartamentos residenciais e 13 salas comerciais.

Quais são as plantas do projeto?

Apartamentos tipo de 160,21 m² com 3 suítes, diferenciados de 207 m² a 439 m² com terraço, duplex de 320 m² e coberturas duplex de 320 m² com 4 suítes.

O Luminare tem vista para o mar?

Nos andares altos, sim: o catálogo da construtora mostra a vista real do alto da torre para a Praia Central e a Ilha das Cabras. Nos andares baixos, os prédios do Centro ficam entre a torre e a praia.