Apartamento Duplex à venda no Edifício Luminare Residencial

Duplex de 319,74 m² no meio da torre do Luminare: uma casa de dois pavimentos no Centro de Balneário Camboriú.

Pavimento inferior, o social
Living com estar e sala de TV, mesa de jantar grande, cozinha com ilha e sacada com churrasqueira a carvão voltada para o nascer do sol. Lavabo e área de serviço completam o andar, e uma escada interna liga os dois níveis.

Pavimento superior, o íntimo
Quatro suítes, uma delas master com closet amplo e banheiro próprio. Todas têm forro de gesso e cortineiro, e os banheiros têm ponto para toalheiro elétrico.

Detalhes da planta
Pé-direito de 2,60 m, espera para cortinas e persianas motorizadas, infraestrutura para aspiração central, ponto para fogão de indução e sistema Manifold na área de serviço. São 5 banheiros e 3 vagas de garagem.

O prédio
Luminare Residencial, da Selàh (antiga Aikon), na Avenida do Estado Dalmo Vieira, esquina com a Rua 1451, a cerca de 450 metros do mar. Torre de 182 metros e 58 pavimentos, com mais de 2.100 m² de lazer.

R$ 7.433.996,82 na tabela de 25/09/2026, com entrada de 7% (R$ 520.379,78). Entrega prevista para dezembro de 2028. Imagens ilustrativas; valores sujeitos a alteração. Registro de incorporação nº 5.138.544.

Luminare

Luminare Residencial

O Luminare Residencial é o lançamento da Selàh Incorporadora no Centro de Balneário Camboriú, na Avenida do Estado Dalmo Vieira, 2461, esquina com a Rua 1451. A Selàh é o nome atual da Aikon Empreendimentos, que lançou o projeto. A torre terá 182 metros de altura e 58 pavimentos, com 88 apartamentos e 13 salas comerciais, e está em construção desde 2024.

São dois apartamentos por andar na maior parte da torre, todos com três ou quatro suítes. O projeto arquitetônico é da NWO Arquitetura e a fachada, com sistema de fachada ventilada, é assinada pelo escritório Chiro Arq. O empreendimento tem participação da EQI Investimentos.

Localização no Centro de Balneário Camboriú

O prédio fica na Avenida do Estado, uma das principais vias de ligação da cidade, a cerca de 450 metros do mar da Praia Central. Pelo mapa da construtora, o Centro Pacífico Empresarial fica a um minuto, farmácia e supermercado a dois minutos e a orla a sete minutos. Hospitais como o Hospital do Coração e o Hospital Unimed também ficam por perto.

Quem mora no Luminare resolve a rotina a pé no Centro e chega à Avenida Brasil e à Avenida Atlântica em poucas quadras.

Lazer com mais de 2.100 m²

O lazer ocupa o 7º pavimento, no alto do embasamento, e inclui um wellness center de 914 m². Os espaços serão entregues equipados, decorados e climatizados:

• Piscina adulto e piscina infantil


• Gourmet da piscina e quiosque


• Dois salões de festas


• Brinquedoteca e playground


• Academia


• Quadra de pickleball com quiosque


• Sala de jogos com espaço gourmet


• Lounge externo


• Sauna seca e sauna úmida


• Sala de massagem e hidromassagem


• Horta

Estrutura do edifício

• Quatro elevadores de alta velocidade, com pé-direito de 2,60 m e capacidade para até 10 pessoas (cerca de 40 segundos até a cobertura)


• Controle de acesso por biometria e senha e infraestrutura para portaria remota ou presencial


• Delivery space e minimercado para operação de terceiro


• Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico


• Paisagismo com irrigação automatizada

Plantas do Luminare

Todas as plantas têm pé-direito de 2,60 m e churrasqueira a carvão. Os apartamentos saem com forro de gesso e cortineiro nos quartos e no living, tubulação de água quente e fria, espera para cortinas e persianas motorizadas, infraestrutura para aspiração central e ponto para fogão de indução.

• Tipo, finais 1 e 2: 160,21 m² privativos, 3 suítes, living integrado à cozinha e sacada com churrasqueira


• Diferenciados de 207 m²: 3 suítes e terraço com hidromassagem


• Diferenciados de 373 m² e 439 m²: 3 suítes e grandes terraços com piscina privativa, logo acima do lazer


• Duplex de 320 m²: 4 suítes, social em um pavimento e ala íntima no outro, no meio da torre


• Coberturas duplex de 320 m²: 4 suítes, piscina no pavimento superior e elevador que chega aos dois pavimentos

Perguntas frequentes

Onde fica o Luminare Residencial?

Na Avenida do Estado Dalmo Vieira, 2461, esquina com a Rua 1451, no Centro de Balneário Camboriú, a cerca de 450 metros do mar.

Quem é a construtora do Luminare?

A Selàh Incorporadora, nome atual da Aikon Empreendimentos, de Itajaí. A central de atendimento do Luminare fica no próprio endereço da obra.

Quantos andares e apartamentos o prédio terá?

São 58 pavimentos e 182 metros de altura, com 88 apartamentos residenciais e 13 salas comerciais.

Quais são as plantas do projeto?

Apartamentos tipo de 160,21 m² com 3 suítes, diferenciados de 207 m² a 439 m² com terraço, duplex de 320 m² e coberturas duplex de 320 m² com 4 suítes.

O Luminare tem vista para o mar?

Nos andares altos, sim: o catálogo da construtora mostra a vista real do alto da torre para a Praia Central e a Ilha das Cabras. Nos andares baixos, os prédios do Centro ficam entre a torre e a praia.