Apartamento com 2 dormitórios no Essência Residence, Fazenda, Itajaí

Duas suítes e 81,82 m² privativos no Essência Residence, no bairro Fazenda, em Itajaí.

Qual é a planta?
É o tipo 01, a maior das plantas de duas suítes do prédio. A sala de estar se liga à mesa de jantar e à cozinha em L, que tem bancada para refeições rápidas. A sacada com churrasqueira abre para a sala de jantar. Cada suíte tem banheiro próprio, o lavabo atende as visitas e a área de serviço fica junto à cozinha. São 2 vagas de garagem.

Quanto custa e como pagar?
R$ 1.063.660,00 pela tabela da Selàh de 25/09/2026: 8% de entrada (R$ 85.092,80), 5% em 6 parcelas de R$ 8.863,83, 7% na entrega das chaves (R$ 74.456,20) e 80% por financiamento (R$ 850.928,00).

Quando fica pronto?
A entrega está prevista para março de 2027. Em setembro de 2026, a obra estava com 73% concluídos.

O que o prédio oferece?
Nove ambientes de lazer, entre eles piscinas adulto e infantil, academia com área externa, pub, sala de jogos, salão de festas e brinquedoteca. O acesso é por biometria e senha, o hall tem clausura e o gerador atende as áreas comuns e os elevadores.

Onde fica?
Na Rua Professora Olindina Francisca da Silva, 105, esquina com a Rua Professora Clotilde Ramos Chaves, bairro Fazenda. O prédio é da Selàh Incorporadora, novo nome da Aikon Empreendimentos.

Peça à Felicità Imóveis a planta completa e a simulação do financiamento.

Registro de incorporação 4-70.768. Perspectivas ilustrativas. Preço e condição da tabela de 25/09/2026, sujeitos a alteração.

Essência Residence

Essência Residence

O Essência Residence é um edifício residencial da Selàh Incorporadora no bairro Fazenda, em Itajaí (SC), na Rua Professora Olindina Francisca da Silva, 105, esquina com a Rua Professora Clotilde Ramos Chaves. A torre tem 22 pavimentos e 69 metros de altura, com 56 apartamentos de 2 e 3 dormitórios, quatro por andar, e 4 salas comerciais. O projeto de arquitetura é da RKA Arquitetura, escritório fundado por Rodrigo Kirk.

São quatro plantas, de 73,36 m² a 96 m² privativos, todas com sala integrada à cozinha e sacada com churrasqueira. A obra está em andamento, com entrega prevista para março de 2027.

Localização no bairro Fazenda

O prédio fica numa rua residencial da Fazenda, bairro de Itajaí na direção de Balneário Camboriú. Em linha reta, o Saco da Fazenda fica a cerca de 1,4 km ao norte, e as praias da Atalaia e de Cabeçudas ficam a cerca de 1,5 km. A Selàh apresenta o endereço como uma área estratégica no encontro entre Itajaí e Balneário Camboriú.

Lazer

São 9 ambientes de lazer, com 765,74 m² no total:

• Piscina adulto


• Piscina infantil


• Academia, com área externa para treino funcional


• Salão de festas


• Espaço gourmet


• Pub


• Sala de jogos


• Brinquedoteca


• Playground

As perspectivas da Selàh mostram ainda churrasqueira no espaço gourmet ao ar livre, deck com espreguiçadeiras junto à piscina e mesa de sinuca no pub (imagens ilustrativas).

Segurança e estrutura do prédio

• Hall de entrada com sistema de clausura


• Preparação para portaria remota


• Controle de acesso com biometria e senha


• Monitoramento em toda a área comum


• Wi-Fi em toda a área de lazer


• Gerador para as áreas comuns e os elevadores em caso de queda de energia


• 2 elevadores


• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos


• Bicicletário junto às vagas de garagem

A área construída soma 9.581,22 m², dos quais 3.167,08 m² são áreas comuns.

Plantas

• Tipo 01, 81,82 m²: 2 suítes, 3 banheiros e 1 ou 2 vagas, conforme a unidade.


• Tipo 02, 96 m²: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas. É a maior planta do prédio.


• Tipo 03, 76,23 m²: 2 suítes, lavabo, área de serviço e 2 vagas.


• Tipo 04, 73,36 m²: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 ou 2 vagas, conforme a unidade.

As áreas são privativas, pela tabela da Selàh no DWV. Os apartamentos têm fechadura eletrônica na porta de entrada, e a Selàh destaca os ambientes integrados, com menos paredes e mais liberdade para a decoração.

Obra, entrega e pagamento

Em setembro de 2026, a obra estava com 73% concluídos, e a entrega está prevista para março de 2027. A tabela da Selàh prevê 8% de entrada, 5% em 6 parcelas, 7% na entrega das chaves e 80% por financiamento. O registro de incorporação é o 4-70.768.

Perguntas frequentes

Onde fica o Essência Residence?

Na Rua Professora Olindina Francisca da Silva, 105, esquina com a Rua Professora Clotilde Ramos Chaves, no bairro Fazenda, em Itajaí (SC), CEP 88306-100.

Quem é a incorporadora?

A Selàh Incorporadora, novo nome da Aikon Empreendimentos. A empresa também assina o L’Aquamarine e o Brava Aikon, já entregues, e o MoMA Residence e o Luminare, em obra.

Quando o prédio fica pronto?

A entrega está prevista para março de 2027. Em setembro de 2026, a obra estava com 73% concluídos.

Quais são as plantas do Essência Residence?

Apartamentos de 73,36 m² (2 dormitórios, 1 suíte), 76,23 m² (2 suítes), 81,82 m² (2 suítes) e 96 m² (3 dormitórios, 1 suíte). São quatro apartamentos por andar, um de cada planta.

Quantas vagas de garagem tem cada apartamento?

De 1 a 2 vagas, conforme a planta e a unidade. O bicicletário fica junto às vagas, e a garagem tem infraestrutura para carregar veículos elétricos.

Como é o pagamento na planta?

Pela tabela da Selàh: 8% de entrada, 5% em 6 parcelas, 7% na entrega das chaves e 80% por financiamento. Os valores mudam conforme a planta e o andar.

Como comprar um apartamento no Essência Residence?

Fale com a Felicità Imóveis para receber as unidades disponíveis, a tabela atualizada e a simulação de pagamento.