Apartamento à venda no Edifício Lago Louise: 3 dormitórios e 102 m²

Suíte, dois dormitórios e duas vagas no Lago Louise, no bairro Fazenda

Como é a planta?
São 102,09 m² privativos (181,45 m² de área total) no final 03. A suíte tem 13,42 m² e banheiro próprio; os dormitórios de 8,72 m² e 9,70 m² usam o banheiro social. O living de 26,74 m² reúne estar, jantar e cozinha e abre para a sacada de quase 14 m², com churrasqueira a carvão. Há área de serviço, porcelanato, piso vinílico nos dormitórios e teto em gesso.

Para que lado fica?
Living, sacada e suíte ficam voltados para noroeste e recebem o sol da tarde. Os outros dois dormitórios dão para a lateral sudoeste.

Quanto custa?
R$ 1.392.050,58, o menor valor entre os apartamentos de 3 dormitórios disponíveis na tabela. Pela condição da Concase: 6% de entrada (R$ 83.523,03), 14% em 30 parcelas de R$ 6.496,24, 15% em 5 reforços de R$ 41.761,52, 10% em parcela única (R$ 139.205,06) e 55% (R$ 765.627,82) por financiamento.

E o prédio?
Torre única da Concase Construtora e Incorporadora na Rua João Wollinger, 118, a cerca de 150 m da Avenida Osvaldo Reis. Tem dois elevadores, gerador e 558 m² de lazer mobiliado: piscinas adulto e infantil, academia, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos e playground. Obra em andamento, com entrega prevista para setembro de 2028.

A Felicità Imóveis envia a planta completa e simula o seu pagamento.

Matrícula da incorporação: 72.175, 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí. Perspectivas ilustrativas. Valores sujeitos a alteração (tabela de 07/10/2026).

Lago Louise

Lago Louise Residencial: apartamentos da Concase no bairro Fazenda, em Itajaí

O Lago Louise é um edifício residencial da Concase Construtora e Incorporadora na Rua João Wollinger, 118, no bairro Fazenda, em Itajaí (SC). A torre única reúne 57 apartamentos de 2 suítes ou de suíte e 2 dormitórios, com 89 a 171 m² privativos, sacada com churrasqueira a carvão nos apartamentos tipo e um pavimento de lazer de 558 m² entregue mobiliado e decorado. A obra está em andamento, com entrega prevista para setembro de 2028.

Localização no bairro Fazenda

A Rua João Wollinger é uma rua curta e residencial que termina na Avenida Osvaldo Reis, a cerca de 150 metros do prédio. Pelo mapa da Concase, o Lago Louise fica a 4 minutos do supermercado, a 6 minutos da universidade, a 8 do hospital, a 12 do shopping, a 15 da BR-101 e a 30 do aeroporto. Na mesma rua está o Lago Moraine, outro residencial da construtora.

O edifício

• Térreo: hall de entrada decorado e mobiliado, com porteiro eletrônico, e duas salas comerciais.


• Garagens: vagas no térreo e em três pavimentos de estacionamento, com portão eletrônico na entrada da garagem.


• Lazer: pavimento acima das garagens, que divide o andar com um apartamento diferenciado.


• Apartamentos: 14 pavimentos com quatro apartamentos por andar.


• Elevadores e energia: dois elevadores e gerador próprio para as áreas comuns.

O projeto de arquitetura é do arquiteto Edmir de Sales Pinto Junior.

Lazer de 558 m²

• Piscina adulto e piscina infantil, com solarium e lounge.


• Academia com esteira, bicicleta ergométrica e pesos.


• Espaço gourmet com churrasqueira a gás, cooktop, coifa e geladeira.


• Salão de festas com cooktop, coifa e geladeira.


• Sala de jogos com mesa de sinuca.


• Dois terraços, praça de convívio e playground.

As áreas comuns são entregues equipadas, mobiliadas e decoradas, conforme o projeto de interiores.

Plantas

• Finais 01 e 02: 89,09 m² privativos, 2 suítes, lavabo, living integrado à cozinha, sacada de 13,51 m² com churrasqueira e 1 vaga de garagem.


• Finais 03 e 04: 102,09 m² privativos (98,65 m² nos três últimos andares de apartamentos, onde a sacada é menor), suíte, 2 dormitórios, banheiro social, living de 26,74 m² integrado à cozinha, sacada com churrasqueira e 2 vagas.


• Apartamento diferenciado: 171 m² privativos e 2 suítes, no pavimento de lazer.

Acabamentos e infraestrutura

• Porcelanato de pelo menos 60 x 60 cm e piso vinílico nos dormitórios.


• Teto rebaixado em gesso.


• Tubulação para água quente e aquecimento a gás, com central de gás.


• Pontos para ar-condicionado split na sala e nos dormitórios, com laje técnica para as condensadoras.


• Medidores individuais de água, luz e gás.


• Esquadrias de alumínio branco e peitoris de granito.

Segundo o memorial descritivo, aquecedores, aparelhos de ar-condicionado, bancadas e metais não fazem parte da entrega dos apartamentos.

Obra e entrega

A construção está em andamento. Em outubro de 2026, o acompanhamento da obra no site da Concase mostrava fundações concluídas, estrutura em 96%, alvenaria em 79% e 48% da obra pronta. A entrega está prevista para setembro de 2028. A incorporação está registrada na matrícula 72.175 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí.

Perguntas frequentes

Onde fica o Lago Louise?

Na Rua João Wollinger, 118, bairro Fazenda, Itajaí (SC), CEP 88302-582, a cerca de 150 metros da Avenida Osvaldo Reis.

Qual é a construtora do Lago Louise?

A Concase Construtora e Incorporadora, que também assina o Lago Moraine, na mesma rua.

Quantos apartamentos tem o prédio?

São 57: quatro por andar em 14 pavimentos e um apartamento diferenciado no pavimento de lazer.

Quais são as plantas?

Apartamentos de 89,09 m² com 2 suítes e 1 vaga, de 98,65 a 102,09 m² com suíte, 2 dormitórios e 2 vagas, e um diferenciado de 171 m² com 2 suítes.

O que tem no lazer?

Piscinas adulto e infantil, solarium, lounge, academia, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, dois terraços, praça de convívio e playground, em 558 m².

Quando o Lago Louise fica pronto?

A entrega está prevista para setembro de 2028.

O Lago Louise tem vista para o mar?

A Concase destaca no material do empreendimento a vista para o mar e para o rio Itajaí. O que se vê de cada apartamento depende da altura e da face da torre.

Imagens ilustrativas. Informações do memorial descritivo e do material da Concase, sujeitas a alteração pela construtora.