Chelsea 922 Art Residence: Exclusividade e Sofisticação em 190,53m²

Com 190,53m² de área privativa, este sofisticado apartamento no Chelsea 922 Art Residence oferece uma experiência única de conforto, elegância e funcionalidade em um dos empreendimentos mais desejados da região.

O imóvel conta com 03 suítes amplas, proporcionando privacidade e bem-estar para toda a família, além de 03 vagas de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. Sua planta inteligente valoriza a integração dos ambientes, conectando harmoniosamente o living amplo, a varanda gourmet e os espaços de convivência, criando um ambiente moderno e acolhedor para receber amigos e familiares.

A cozinha equipada com armários embutidos oferece praticidade e sofisticação, complementada pela área de serviço funcional. A churrasqueira integrada à varanda transforma os momentos de lazer em experiências ainda mais especiais.

Os acabamentos reforçam o alto padrão do imóvel, com acabamento em gesso, piso aquecido nos banheiros e fechadura com senha na porta de entrada. O apartamento dispõe ainda de espera para ar-condicionado e automação, internet, gás individual, lavabo, closet, banheiro auxiliar e banheiro de serviço, oferecendo máxima funcionalidade e conforto.

Além disso, o imóvel possui infraestrutura completa para climatização e aquecimento a gás, além de sistemas de segurança modernos, como circuito interno de TV e alarme, proporcionando mais tranquilidade e segurança para toda a família.

Um apartamento pensado para quem valoriza sofisticação, conforto e qualidade de vida em cada detalhe.

Planta diferenciada com o menor valor por metro quadrado da tabela
São 190,53 m² privativos no final 2, com 3 suítes e 3 vagas, por R$ 2.417.185,80 na tabela da Mussi de 25/09/2026: cerca de R$ 12.687 por m², o menor valor por metro quadrado entre as unidades disponíveis do prédio. Pagamento com 15% de entrada, 10% em dois reforços, 15% em 18 parcelas e 60% no financiamento.

O Chelsea 922 fica na esquina da Rua Camboriú com a Rua Lages, a cerca de 200 metros da Beira Rio, e tem piscina, academia, salão de festas, área gourmet, salão de jogos, brinquedoteca e recarga para carro elétrico. Entrega prevista para dezembro de 2027. Imagens ilustrativas; valores sujeitos a alteração.

Chelsea 922 Art Residence

Chelsea 922 Art Residence: apartamentos de 3 e 4 suítes no bairro Fazenda, em Itajaí

O Chelsea 922 Art Residence é o lançamento da Mussi Empreendimentos na Rua Camboriú, 922, no bairro Fazenda, em Itajaí (SC). O nome vem do bairro de Chelsea, em Nova York, que inspirou o projeto, e o número é o do endereço. A torre tem 41 apartamentos de 144,43 m² a 255 m² privativos, com 3 ou 4 suítes e 3 ou 4 vagas, lazer completo e entrega prevista para dezembro de 2027.

O projeto de arquitetura e interiores é do escritório Arquitetare, de Elaine Zanon e Claudia Machado, e a fachada é assinada por Flávio Mussi. As varandas curvas, com faixas brancas e ripado de madeira, desenham a fachada da rua até o topo.

Localização

O prédio ocupa a esquina da Rua Camboriú com a Rua Lages e tem frente também para a Avenida Sete de Setembro, na parte do bairro Fazenda vizinha ao Centro. A Beira Rio, à beira do Saco da Fazenda, fica a cerca de 200 metros. Distâncias informadas pela construtora:

• Beira Rio: 200 m


• Centro Comercial Liberty: 650 m


• Unimed Litoral: 750 m


• Sesc Itajaí: 800 m


• Marina Itajaí: 1 km


• Colégio Salesiano Itajaí: 1 km


• Univali, a Universidade do Vale do Itajaí: 1,2 km

Lazer e áreas comuns

A planta do pavimento de lazer reúne:

• Piscina externa com deck e paisagismo


• Academia


• Salão de festas com cozinha de apoio


• Área gourmet


• Lounge e gourmet externo, com bar e estar do fogo


• Salão de jogos


• Brinquedoteca


• Hall de entrada decorado

As áreas comuns são entregues mobiliadas e decoradas, com sistema de câmeras e monitoramento 24 horas e ponto de carregamento para carro elétrico.

Plantas

• 144,43 m², 3 suítes e 3 vagas (final 2): living de 51,68 m² com cozinha integrada e varanda de 13,82 m² com churrasqueira.


• 169,45 m², 3 suítes e 3 ou 4 vagas (final 1): living de 54,43 m² e varanda de 22,45 m² com churrasqueira.


• Plantas diferenciadas de 190,53 m² e 193,90 m², com 3 suítes e 3 vagas.


• 255 m², 4 suítes e 4 vagas, um apartamento por andar a partir do 15º pavimento: living de 76,08 m², varanda de 22,01 m² e dois lavabos.

Até o 14º pavimento são dois apartamentos por andar, o que deixa cada unidade com três fachadas livres ou mais.

Acabamentos e tecnologia

• Piso aquecido nos banheiros


• Churrasqueira a carvão na varanda


• Piso vinílico nas áreas íntimas e porcelanato nas áreas sociais


• Espera para ar-condicionado e automação


• Persianas motorizadas


• Fechaduras eletrônicas de alta segurança

Obra e entrega

A Mussi Empreendimentos é a construtora e a incorporadora. Em setembro de 2026 a obra estava com 65% concluídos, segundo a própria construtora, e a entrega está prevista para dezembro de 2027.

Perguntas frequentes

Onde fica o Chelsea 922 Art Residence?

Na Rua Camboriú, 922, bairro Fazenda, Itajaí (SC), CEP 88301-451, na esquina com a Rua Lages.

Qual é a construtora?

A Mussi Empreendimentos, que constrói e incorpora o prédio.

Quando o prédio fica pronto?

A entrega está prevista para dezembro de 2027.

Quais são os tamanhos dos apartamentos?

De 144,43 m² a 255 m² privativos, com 3 ou 4 suítes e 3 ou 4 vagas de garagem.

O Chelsea 922 tem vista para o mar?

Do lado da Rua Camboriú, a vista é para a Marina Itajaí, a barra do rio Itajaí-Açu e o Saco da Fazenda. Nos andares baixos ela aparece entre os prédios vizinhos; nos andares altos fica mais aberta, como mostram os vídeos de drone feitos no terreno em cada altura.

O prédio tem recarga para carro elétrico?

Sim. O material da Mussi prevê ponto de carregamento para carro elétrico.