Chelsea 922: apartamento de 144 m² com 3 suítes perto da Beira Rio

Três suítes em 144,43 m² no final 2 do Chelsea 922 Art Residence, no bairro Fazenda, em Itajaí.

Como é a planta?
Living de 51,68 m² com cozinha integrada, ilha com cooktop e mesa de jantar. Varanda de 13,82 m² com churrasqueira a carvão. Suíte principal de 17,67 m² com banheiro de duas cubas, mais duas suítes de 12,38 m² e 10,75 m², lavabo e área de serviço.

O que vem no apartamento?
Piso aquecido nos banheiros, piso vinílico nos quartos, porcelanato na área social, fechadura eletrônica, persianas motorizadas e espera para ar-condicionado e automação.

Quantas vagas?
Três vagas de garagem. O prédio tem ponto de recarga para carro elétrico.

Onde fica?
Na Rua Camboriú, 922, esquina com a Rua Lages, a cerca de 200 metros da Beira Rio e a 1 km da Marina Itajaí e do Colégio Salesiano.

Quanto custa e como pagar?
R$ 2.320.498,39 na tabela da Mussi de 25/09/2026, a única unidade disponível desta planta. Entrada de 15% (R$ 348.074,76), 10% em dois reforços, 15% em 18 parcelas e 60% no financiamento.

Quando fica pronto?
A entrega está prevista para dezembro de 2027; em setembro de 2026 a obra estava com 65% concluídos.

Imagens ilustrativas. Valores sujeitos a alteração (tabela de 25/09/2026).

Chelsea 922 Art Residence

Chelsea 922 Art Residence: apartamentos de 3 e 4 suítes no bairro Fazenda, em Itajaí

O Chelsea 922 Art Residence é o lançamento da Mussi Empreendimentos na Rua Camboriú, 922, no bairro Fazenda, em Itajaí (SC). O nome vem do bairro de Chelsea, em Nova York, que inspirou o projeto, e o número é o do endereço. A torre tem 41 apartamentos de 144,43 m² a 255 m² privativos, com 3 ou 4 suítes e 3 ou 4 vagas, lazer completo e entrega prevista para dezembro de 2027.

O projeto de arquitetura e interiores é do escritório Arquitetare, de Elaine Zanon e Claudia Machado, e a fachada é assinada por Flávio Mussi. As varandas curvas, com faixas brancas e ripado de madeira, desenham a fachada da rua até o topo.

Localização

O prédio ocupa a esquina da Rua Camboriú com a Rua Lages e tem frente também para a Avenida Sete de Setembro, na parte do bairro Fazenda vizinha ao Centro. A Beira Rio, à beira do Saco da Fazenda, fica a cerca de 200 metros. Distâncias informadas pela construtora:

• Beira Rio: 200 m


• Centro Comercial Liberty: 650 m


• Unimed Litoral: 750 m


• Sesc Itajaí: 800 m


• Marina Itajaí: 1 km


• Colégio Salesiano Itajaí: 1 km


• Univali, a Universidade do Vale do Itajaí: 1,2 km

Lazer e áreas comuns

A planta do pavimento de lazer reúne:

• Piscina externa com deck e paisagismo


• Academia


• Salão de festas com cozinha de apoio


• Área gourmet


• Lounge e gourmet externo, com bar e estar do fogo


• Salão de jogos


• Brinquedoteca


• Hall de entrada decorado

As áreas comuns são entregues mobiliadas e decoradas, com sistema de câmeras e monitoramento 24 horas e ponto de carregamento para carro elétrico.

Plantas

• 144,43 m², 3 suítes e 3 vagas (final 2): living de 51,68 m² com cozinha integrada e varanda de 13,82 m² com churrasqueira.


• 169,45 m², 3 suítes e 3 ou 4 vagas (final 1): living de 54,43 m² e varanda de 22,45 m² com churrasqueira.


• Plantas diferenciadas de 190,53 m² e 193,90 m², com 3 suítes e 3 vagas.


• 255 m², 4 suítes e 4 vagas, um apartamento por andar a partir do 15º pavimento: living de 76,08 m², varanda de 22,01 m² e dois lavabos.

Até o 14º pavimento são dois apartamentos por andar, o que deixa cada unidade com três fachadas livres ou mais.

Acabamentos e tecnologia

• Piso aquecido nos banheiros


• Churrasqueira a carvão na varanda


• Piso vinílico nas áreas íntimas e porcelanato nas áreas sociais


• Espera para ar-condicionado e automação


• Persianas motorizadas


• Fechaduras eletrônicas de alta segurança

Obra e entrega

A Mussi Empreendimentos é a construtora e a incorporadora. Em setembro de 2026 a obra estava com 65% concluídos, segundo a própria construtora, e a entrega está prevista para dezembro de 2027.

Perguntas frequentes

Onde fica o Chelsea 922 Art Residence?

Na Rua Camboriú, 922, bairro Fazenda, Itajaí (SC), CEP 88301-451, na esquina com a Rua Lages.

Qual é a construtora?

A Mussi Empreendimentos, que constrói e incorpora o prédio.

Quando o prédio fica pronto?

A entrega está prevista para dezembro de 2027.

Quais são os tamanhos dos apartamentos?

De 144,43 m² a 255 m² privativos, com 3 ou 4 suítes e 3 ou 4 vagas de garagem.

O Chelsea 922 tem vista para o mar?

Do lado da Rua Camboriú, a vista é para a Marina Itajaí, a barra do rio Itajaí-Açu e o Saco da Fazenda. Nos andares baixos ela aparece entre os prédios vizinhos; nos andares altos fica mais aberta, como mostram os vídeos de drone feitos no terreno em cada altura.

O prédio tem recarga para carro elétrico?

Sim. O material da Mussi prevê ponto de carregamento para carro elétrico.