Apartamento com 3 quartos no MoMA Residence - Fazenda / Itajaí - SC

Três dormitórios, sacada de 8 m² e duas vagas: o tipo 01 do MoMA Residence por R$ 1.432.000.

É o menor valor da planta de 103,06 m² na tabela da Selàh de 25/09/2026, num andar alto da torre. Três motivos para olhar este apartamento com atenção:

1. Espaço para a família
Suíte de 11 m², dois dormitórios de 10 m², banheiro social, living de 25 m² com cozinha integrada, área de serviço e sacada de 8 m² com churrasqueira a carvão. Duas vagas de garagem.

2. Lazer sem sair de casa
São mais de 2.000 m² em três pavimentos, entregues mobiliados e equipados: piscinas, brinquedoteca, playground, quadra, academia, pilates, salões de festas e o bar de drinks Renoir no rooftop. A arquitetura é do escritório de Rodrigo Kirk.

3. Endereço prático
Rua Florianópolis, 145, no bairro Fazenda: escola a 160 m, Beira Rio a 550 m, supermercado a 700 m, Praia de Atalaia a 1,8 km, Univali e Hospital Unimed a 2,1 km.

Condição da tabela: entrada de R$ 114.560 (8%), 15% em 27 parcelas mensais e 12% em 4 reforços semestrais até a entrega, prevista para dezembro de 2028, e o restante em 63 parcelas e 10 reforços semestrais.

Imagens ilustrativas. Valores sujeitos a alteração (tabela de 25/09/2026).

MoMA Residence

MoMA Residence

O MoMA Residence, da Selàh Incorporadora (antiga Aikon), chega ao mercado como um lançamento em obras que redefine o conceito de morar bem em Itajaí. Com arquitetura moderna, ambientes planejados e um design inspirado em grandes centros urbanos, o empreendimento oferece uma experiência residencial que une sofisticação, lazer e conforto em um dos bairros mais desejados da cidade.

Unidades Residenciais

• 1 a 3 dormitórios


• Até 3 suítes


• 1 a 3 vagas de garagem


• Plantas amplas e bem distribuídas


• Acabamentos de alto padrão

Diferenciais da Unidade

• Living integrado


• Cozinha moderna


• Área de serviço


• Sacada com churrasqueira


• Infraestrutura para split


• Espera para aquecimento a gás


• Fechadura eletrônica


• Acabamento em gesso


• Porcelanato de alto padrão


• Ambientes projetados para conforto e funcionalidade

Estrutura do Empreendimento

• Piscina adulto e infantil


• Spas na área da piscina


• Spa e sauna


• Academia e estúdio de pilates


• Bar e estar social


• Brinquedoteca


• Playground


• Sala de jogos e sala de games


• Sala de reunião


• Espaço gourmet e salão de festas


• Hall de entrada decorado e mobiliado


• Bicicletário


• 3 elevadores


• Alarme e sistema de segurança


• Internet nas áreas comuns

Com assinatura da Selàh Incorporadora, o MoMA Residence é um projeto que combina elegância, tecnologia e exclusividade, pensado para quem busca viver com estilo em um dos endereços mais valorizados de Itajaí.

Entrega prevista: dezembro de 2028

A arte como conceito

O nome e o projeto se inspiram no Museum of Modern Art, o MoMA de Nova York. Cada ambiente de lazer leva o nome de um artista, do Gourmet Portinari ao Bar de Drinks Renoir. A arquitetura é da RKA Arquitetura, escritório fundado por Rodrigo Kirk, e o empreendimento foi idealizado por Emerson Granado.

Localização no bairro Fazenda

O prédio fica na Rua Florianópolis, 145, na esquina com as Ruas Gumercindo Rocha e João Batista Vieira, no bairro Fazenda, em Itajaí (SC). Pelo material da construtora, a escola mais próxima fica a 160 m, a Beira Rio a 550 m, o supermercado a 700 m e a Praia de Atalaia a 1,8 km. Univali, Hospital Unimed e Centro ficam a 2,1 km, o Porto de Itajaí a 3,6 km, a Praia Brava a 6,4 km e o Aeroporto de Navegantes a 6,5 km.

O prédio

São 32 pavimentos e 109 m de altura, com 7 apartamentos por andar, 8 salas comerciais no térreo, 3 elevadores e lobby com pé-direito duplo. Entre os serviços estão hobby box, home market, delivery space, oficina para bikes, rampa de garagem com 6 m de largura e Wi-Fi em todas as áreas comuns.

Lazer em três pavimentos

São mais de 2.000 m² de lazer, entregues mobiliados, decorados e equipados.

• 6º pavimento: piscina adulto, piscina infantil, spas, prainha, bar da piscina, gourmets Portinari, Klimt e Rothko, dois salões de festas, balada Van Gogh, salão de jogos Matisse, quiosque Salvador Dalí, forneria Rousseau, brinquedoteca Sorolla, quadra poliesportiva, playground, horta e pet place.


• Spa e wellness: academia, funcional externo, pilates, sauna seca, sauna úmida com ducha escocesa, ofurô e lounge e sala de massagem.


• 7º pavimento: coworking Vermeer com lounge externo, pub Basquiat e mini market.


• 31º pavimento: bar de drinks Renoir no rooftop.

Plantas

• Tipos de 40,53 m² e 44,76 m²: 1 dormitório e 1 vaga.


• Tipo de 82,31 m²: 1 suíte e 1 dormitório.


• Tipo de 86,59 m²: 2 suítes e lavabo.


• Tipos de 103,06 m² e 115,96 m²: 1 suíte e 2 dormitórios, com 2 vagas.


• Tipo de 123,79 m²: 3 suítes e 2 vagas.


• Diferenciados de 103 a 124 m² e coberturas de 230 e 233 m².

Os apartamentos têm churrasqueira a carvão, porcelanato 80 x 80 cm, rebaixo em gesso, fechadura eletrônica e tubulação para água quente e fria. A construtora aceita pedidos de personalização durante a obra, dentro do prazo que informar.

Perguntas frequentes

Onde fica o MoMA Residence?

Na Rua Florianópolis, 145, esquina com as Ruas Gumercindo Rocha e João Batista Vieira, no bairro Fazenda, em Itajaí (SC).

Quem é a construtora?

A Selàh Incorporadora, antiga Aikon, conduzida por Emerson Granado.

Quais são os tamanhos dos apartamentos?

De 40,53 m² a 123,79 m² nas plantas tipo, com 1, 2 ou 3 dormitórios e 1 a 3 vagas, além de diferenciados e coberturas.

Quando fica pronto?

A previsão de entrega é dezembro de 2028. Em setembro de 2026 a obra estava em 17%.

O lazer é entregue mobiliado?

Sim. Pelo material da construtora, todos os ambientes de lazer serão entregues mobiliados, decorados e equipados.

Dá para personalizar o apartamento?

Sim, durante a obra, dentro do prazo de solicitação que a construtora informa.