Apartamento no condomínio Elbrus - Centro de Balneário Camboriú – SC

Condomínio Elbrus – Centro | Balneário Camboriú – SC
Entrega prevista para dezembro de 2028

Este elegante apartamento no Condomínio Elbrus foi projetado para quem busca alto padrão, conforto e sofisticação, em localização central e valorizada de Balneário Camboriú.

Com 258,65 m² de área privativa, a unidade conta com 4 dormitórios, todos suítes, além de 6 banheiros e 3 vagas de garagem, oferecendo excelente distribuição e privacidade para toda a família.

A área social é ampla e integrada, com sala de estar e jantar valorizadas pelo pé-direito diferenciado, proporcionando mais luminosidade e sensação de amplitude. O espaço conta ainda com churrasqueira a carvão, lavabo e piso porcelanato em grandes formatos, elevando o padrão de acabamento.

O imóvel dispõe de sistema de pré-automação, fechadura biométrica, vídeo porteiro, terraço técnico, área de serviço e banheiro de serviço, garantindo praticidade, segurança e conforto no dia a dia.

O condomínio oferece mais de 2.000 m² de área de lazer, cuidadosamente planejados para atender todas as idades. Entre os destaques estão piscina externa, piscina coberta aquecida, spa completo, saunas seca e úmida, sala de massagem, academia Technogym, espaço de pilates, quadra poliesportiva, cinema, salão de festas, salão de jogos, espaço teens, brinquedoteca, biblioteca, quiosque e beauty place.

Conta ainda com três elevadores climatizados, gerador nas áreas comuns, wi-fi disponível e bicicletário, reforçando o alto padrão do empreendimento.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão, lazer completo e localização estratégica no Centro de Balneário Camboriú.

Entre em contato para mais informações.

Elbrus

Elbrus, no Centro de Balneário Camboriú

Localizado na Terceira Avenida, esquina com a Rua 3300, o Elbrus é um marco de sofisticação e sustentabilidade. Este arranha-céu de 45 pavimentos e 153 metros de altura está situado no Centro de Balneário Camboriú, a apenas 450 metros do mar, próximo ao Passeio San Miguel.

Com previsão de entrega para maio de 2029, o Elbrus é o primeiro prédio residencial do Brasil com pré-certificação LEED Platinum, um reconhecimento de sua excelência em sustentabilidade e impacto ambiental.

Com dois apartamentos por andar, cada apartamento tipo conta com 204 m² de área privativa, o Elbrus oferece apartamentos amplos, com 4 suítes, living integrado, e 3 vagas de garagem.

O Elbrus conta com três pavimentos dedicados à área de lazer, todos mobiliados, decorados e climatizados. As opções de entretenimento incluem piscina externa aquecida, piscina coberta aquecida com pé-direito duplo, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, espaço teens, academia com equipamentos Technogym, quadra poliesportiva, cinema, biblioteca, espaço de pilates, spa, sala de massagem, saunas seca e úmida, beauty place, brinquedoteca e bicicletário.

Situado em uma das regiões gastronômicas mais valorizadas de Balneário Camboriú, o edifício Elbrus oferece fácil acesso a diversos restaurantes, bares e opções de lazer.

Desenvolvido pela renomada Cechinel Incorporadora, fundada em 1968 por Mussolini Cechinel, o Elbrus segue o legado de excelência da empresa, que se destaca por entregar empreendimentos que combinam requinte, segurança, beleza e conforto. A Cechinel é referência no mercado imobiliário de alto padrão em Balneário Camboriú, sempre garantindo a satisfação dos seus clientes e investindo em inovações que transcendem o comum.

Localização

O endereço é Rua 3300, nº 381, no Centro de Balneário Camboriú (SC), perto da Barra Sul. A Rua 3300 liga o prédio à Avenida Atlântica e à Praia Central de um lado e ao acesso da BR-101 do outro. No entorno ficam o 3300 Botanique, o Jardins Gastro Hall, o PZ Ecomall e restaurantes como o Brüder Bistrô e a Lucca Cantina.

Arquitetura e certificações

A torre única tem lajes de linhas curvas e um embasamento envidraçado com jardins verticais. No topo ficam os apartamentos duplex e as coberturas triplex, e três elevadores climatizados atendem os dois apartamentos de cada andar. O Elbrus é pré-certificado LEED Platinum e WELL Platinum, o nível mais alto de cada certificação: a LEED mede eficiência energética, uso da água e materiais; a WELL mede qualidade do ar e da água, luz natural e conforto térmico e acústico.

Lazer em três pavimentos

São mais de 2.000 m² de lazer:

• Pavimento da piscina: piscina externa aquecida com prainha, quiosque com churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas com pé-direito duplo, brinquedoteca, playground e quadra esportiva.


• Pavimento do spa: piscina interna aquecida, hidro, saunas seca e úmida e sala de massagem, além de cinema, beauty place e sala de amamentação.


• Pavimento da academia: academia, espaço de pilates, espaço teens e bar com salão de jogos.

Plantas

• Apartamento tipo: 204 m² privativos, 4 suítes, living integrado, cozinha com churrasqueira a carvão, lavabo e área e banheiro de serviço.


• Apartamento diferenciado: 258,65 m² privativos e 4 suítes.


• Duplex: 348 m² privativos, nos pavimentos altos da torre.


• Cobertura triplex: 563 m² privativos em três pavimentos, com 5 suítes, living de 130 m², piscina privativa, terraços descobertos e elevador privativo.

Acabamento e tecnologia

Os apartamentos recebem piso porcelanato de 1,2 m x 1,2 m, esquadrias de alumínio Schüco, fabricante de esquadrias de alto padrão, pré-automação, água quente com recirculação, infraestrutura para ar-condicionado VRF e fechadura biométrica na entrada social. O condomínio tem gerador para as áreas comuns, monitoramento e controle de acesso, Wi-Fi, medição individual de água e gás e reaproveitamento da água da chuva e dos drenos de ar-condicionado.

Obra e entrega

A obra está em andamento, com cerca de 36% executados em outubro de 2026, e a entrega está prevista para maio de 2029.

Perguntas frequentes

Onde fica o Elbrus?

Na Rua 3300, nº 381, esquina com a 3ª Avenida, no Centro de Balneário Camboriú (SC), a poucas quadras da Avenida Atlântica.

Quem é a construtora?

A Cechinel Incorporadora, fundada em Balneário Camboriú em 1968 por Mussolini Cechinel.

Quando o Elbrus será entregue?

A previsão de entrega é maio de 2029.

Quais são as plantas?

Apartamentos tipo de 204 m² com 4 suítes, apartamento diferenciado de 258,65 m², duplex de 348 m² e coberturas triplex de 563 m² com 5 suítes.

Quantos apartamentos há por andar?

Dois, com três elevadores climatizados.

Imagens ilustrativas. Incorporação registrada no 2º Registro de Imóveis de Balneário Camboriú, sob o R-4 da matrícula nº 60.685.