Apartamento com 3 suítes e 168 m² na Praia Brava, no Aura Living Home

Três suítes em 168 m² pelo menor valor da tabela do Aura Living Home

Este é o apartamento tipo 2, final 2, do Aura Living Home, prédio da AF Incorporadora em construção na Praia Brava, em Itajaí (SC). São 168,00 m² privativos e 269,49 m² de área total, com 3 vagas de garagem.

Ambiente por ambiente
• Living de 46,29 m² que junta estar, jantar e a cozinha com ilha.
• Sacada de 14,23 m² com churrasqueira a carvão.
• Suíte master de 17,22 m², com banheiro de 6,73 m².
• Mais duas suítes, de 12,68 m² e 11,76 m², cada uma com banheiro.
• Lavabo, área de serviço de 7,68 m² e área técnica.

Valor e pagamento
Na tabela de 25/09/2026 ele sai por R$ 6.559.952,59, o menor preço entre as unidades disponíveis do prédio. Pagamento direto com a AF: R$ 1.311.990,52 de entrada; 48 parcelas de R$ 40.999,70; um reforço de R$ 327.997,63 por ano, durante quatro anos; e R$ 1.967.985,78 quando o prédio for entregue, o que está previsto para julho de 2028. O índice de correção e as datas se confirmam na proposta.

O prédio
São só 16 unidades numa torre com dois apartamentos por andar, piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e Espaço Lume. O endereço é a esquina das ruas Renato Melim Cunha e Richard Galm, perto da avenida da orla da Praia Brava.

Incorporação registrada sob R.4/94.060. Imagens ilustrativas. Valores sujeitos a alteração (tabela de 25/09/2026).

Aura Living Home

Aura Living Home: apartamentos de 3 e 4 suítes na Praia Brava, em Itajaí

O Aura Living Home é o lançamento da AF Incorporadora na Rua Renato Melim Cunha, 204, esquina com a Rua Richard Galm, na Praia Brava, em Itajaí (SC). É um prédio pequeno, de uma torre com dois apartamentos por andar e poucos vizinhos: são 16 unidades ao todo, com plantas de 168 m² a 361,74 m² privativos, todas com suítes, churrasqueira a carvão e pelo menos 3 vagas de garagem.

Localização

O terreno fica na esquina da Rua Renato Melim Cunha com a Rua Richard Galm, na parte sul da Praia Brava, a uma quadra da Avenida Doutor José Medeiros Vieira, a avenida da orla. A Rua Richard Galm liga a esquina do prédio direto à avenida. Nos Correios, a rua aparece como Rua Renato Merlim Cunha, CEP 88306-802.

A Praia Brava fica em Itajaí, na divisa com Balneário Camboriú, e é conhecida pelo mar aberto, pelo surfe e pela orla com restinga preservada entre a avenida e a areia.

O prédio

São 14 apartamentos tipo, em duas plantas (finais 1 e 2), um apartamento diferenciado com terraço e uma cobertura linear com piscina privativa. O prédio tem dois elevadores e um pavimento de lazer. Nas plantas da AF, as salas e as sacadas ou terraços dos apartamentos ficam voltados para o leste, o lado do mar; o tipo 1 tem face norte e o tipo 2, face sul.

Plantas

• Tipo 1, final 1: 190,41 m² privativos e 302,08 m² de área total, 3 suítes, 3 vagas, living de 56,20 m² integrado à cozinha, sacada de 26,21 m² com churrasqueira a carvão, estar íntimo, lavabo e área de serviço. Face norte.


• Tipo 2, final 2: 168,00 m² privativos e 269,49 m² de área total, 3 suítes, 3 vagas, living de 46,29 m² com cozinha em ilha, sacada de 14,23 m² com churrasqueira a carvão, lavabo e área de serviço. Face sul.


• Apartamento diferenciado: 213,63 m² privativos e 325,68 m² de área total, 3 suítes, 3 vagas, living de 42,37 m² e terraço de 45,74 m², mais um terraço de 5,35 m² junto a uma das suítes.


• Cobertura linear: 361,74 m² privativos e 552,21 m² de área total, 4 suítes, 4 vagas, living de 86,75 m², suíte master de 26,44 m², terraço de 112,28 m² e piscina privativa.

Lazer e serviços

• Hall de entrada decorado e mobiliado, guarita de segurança e central de encomendas.


• Piscina de 30,14 m² com terraço e deck, e o Espaço Lume, lounge ao ar livre ao lado da água.


• Salão de festas de 63,91 m² com sacada de 57,90 m², e espaço gourmet com cozinha e mesa de jantar.


• Academia de 46,21 m² com esteiras, bicicletas e estação de musculação.


• Brinquedoteca e playground de 51,27 m² para as crianças.

Perguntas frequentes

Onde fica o Aura Living Home?

Na Rua Renato Melim Cunha, 204, esquina com a Rua Richard Galm, bairro Praia Brava, em Itajaí (SC), a uma quadra da Avenida Doutor José Medeiros Vieira, a avenida da orla da Praia Brava.

Quem é a construtora?

A AF Incorporadora, de Itajaí, com escritório na Avenida Ministro Victor Konder, no bairro Fazenda.

Quantas suítes e vagas têm os apartamentos?

Os apartamentos tipo e o diferenciado têm 3 suítes e 3 vagas de garagem. A cobertura linear tem 4 suítes e 4 vagas.

Quais são os tamanhos das plantas?

168,00 m² (tipo 2), 190,41 m² (tipo 1), 213,63 m² (diferenciado, com terraço) e 361,74 m² (cobertura linear, com piscina privativa), sempre em área privativa.

Quando o prédio fica pronto?

A entrega está prevista para julho de 2028. Em setembro de 2026 a obra estava em 10%.

Quantos apartamentos tem o prédio?

São 16 unidades: 14 apartamentos tipo, dois por andar, um apartamento diferenciado e uma cobertura linear.