Apartamento com 4 suítes em Balneário Camboriú

Imagine morar em um dos empreendimentos mais aguardados de Balneário Camboriú. O Alaia, novo lançamento da Embraed, é um apartamento de 4 suítes à venda no Centro de Balneário Camboriú, com posição quadra mar e 183m² de área privativa. Um projeto pensado para quem busca comprar um imóvel na planta com a assinatura de uma das construtoras mais respeitadas do litoral catarinense.

A localização na Avenida Brasil coloca você no coração da cidade, com tudo por perto. A Praia Central fica a apenas 6 minutos a pé. Para o dia a dia, o Bistek Supermercados está a 13 minutos a pé, e a Farmácias Nissei a 6 minutos caminhando. Serviços bancários ficam a 3 minutos a pé. Para quem tem filhos, o Kumon Balneário Camboriú Centro está a 8 minutos a pé. Lazer e gastronomia também não faltam: o Summit BC fica a 4 minutos a pé e o Pizza Bis Atlântica a 12 minutos caminhando. A Candeias Sanfelice está a apenas 3 minutos a pé para quem gosta de treinar fora de casa.

O projeto do Alaia foi planejado para oferecer amplitude e conforto em cada ambiente. A planta de 183m² distribui com inteligência as 4 suítes e os 5 banheiros, criando espaços bem definidos para a família. Imagine sua sala integrada à varanda com vista para a quadra mar, recebendo luz natural e brisa do oceano. Os acabamentos e o padrão construtivo seguem o DNA da Embraed, reconhecida por entregar empreendimentos de alto padrão em Balneário Camboriú.

• 183m² de área privativa
• 4 suítes
• 5 banheiros
• Posição quadra mar
• 3 vagas de garagem soltas
• 4 elevadores

O condomínio do Alaia vai oferecer uma estrutura completa de lazer para todas as idades. A ideia é que você resolva boa parte da sua rotina de bem-estar sem sair do prédio.

• Piscina
• Academia
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Quadra esportiva
• Playground
• Sauna
• Hidromassagem

O Alaia tem previsão de entrega para abril de 2029, o que representa uma janela interessante para quem deseja comprar apartamento na planta em Balneário Camboriú e acompanhar a valorização do imóvel ao longo da obra. A Embraed oferece condições de pagamento facilitadas durante o período de construção. O imóvel também aceita permuta, o que pode facilitar a negociação para quem já possui outro bem.

Se você procura um apartamento de 4 suítes à venda no Centro de Balneário Camboriú, com vista privilegiada, construtora de referência e infraestrutura completa de lazer, o Alaia merece sua atenção. Entre em contato com a Felicità Imóveis para conhecer a planta detalhada, condições de pagamento e agendar uma apresentação completa do empreendimento.

Incorporação: 65.151
DATA DE ENTREGA
ABRIL/29

Alaia

Alaia, da Embraed, na Avenida Brasil, Centro de Balneário Camboriú

O Alaia é o lançamento da Embraed na Avenida Brasil, 3151, entre as Ruas 3200 e 3300, no Centro de Balneário Camboriú (SC). A torre tem 162 metros de altura, 51 pavimentos e um subsolo, e reúne 74 apartamentos, todos com 4 suítes, com dois apartamentos por andar. No térreo ficam 12 salas comerciais com pé-direito duplo parcial e estacionamento próprio.

Arquitetura, paisagismo e interiores

A arquitetura é do escritório Mannz Arquitetos, de Marcelo Mannrich e Jonas Eduardo Franz, com mais de 23 anos de prática. O paisagismo é de Benedito Abbud, autor de mais de 6.000 projetos, e os interiores são da Anastassiadis Arquitetos, escritório premiado com obras no Brasil e no exterior. A fachada tem estilo contemporâneo e o hall social tem pé-direito duplo.

Localização

O prédio fica na quadra mar da Avenida Brasil, a cerca de 200 metros da Avenida Atlântica e da Praia Central. O mapa da Embraed destaca no entorno o Passeio San Miguel, o PZ Ecomall, restaurantes, uma enoteca, uma padaria artesanal e academias.

Lazer em dois pavimentos

São mais de 2.500 m² de lazer em 22 ambientes, entregues equipados e decorados.

Perguntas frequentes

Lazer 1, no 7º pavimento (2.063,46 m²)

• Piscina adulto com raia, prainha, piscina infantil e hidromassagem externa


• Pool bar e pool lounge


• Piscina interna, hidromassagem interna, sauna seca, sauna úmida e sala de massagem


• Academia e quadra de padel


• Garden gourmet, espaço grill, lounge e square garden


• Brinquedoteca, playground e mini market

Lazer 2, no 8º pavimento (461,85 m²)

Pub com mesa de sinuca e salão de festas com terraço.

Plantas

• Apartamentos tipo A e B: 182,93 m² privativos, 4 suítes (uma master), living integrado, sacada com churrasqueira a carvão, lavabo e área de serviço, com 3 vagas (4 em algumas unidades). O tipo A vai do 10º ao 23º pavimento e o tipo B, do 25º ao 45º; as duas versões mudam a distribuição dos ambientes.


• Diferenciados: dois apartamentos, de 263,41 e 266,59 m², com 4 suítes, gourmet com terraço e churrasqueira a carvão, terraço com piscina privativa e 4 vagas.


• Cobertura horizontal: 401,25 m² em um pavimento, com 4 suítes (a master com walk-in closet), living com pé-direito duplo, adega, terraço com piscina privativa e 6 vagas.


• Cobertura duplex: 390,60 m² em dois pavimentos, com andar social independente, living com pé-direito duplo, terraço com piscina privativa, 4 suítes e 6 vagas.

Diferenciais dos apartamentos

• Persianas motorizadas integradas nas suítes e piso vinílico nos quartos


• Tomadas USB-C nas suítes e no living


• Medidores individuais de água, gás e energia, com gás natural canalizado


• Infraestrutura para automação audiovisual, climatização e aquecedor com recirculação de água quente


• Churrasqueira a carvão com exaustão mecânica e área de serviço com exaustão para secadora


• Um hobby box por apartamento

Segurança e sustentabilidade

Guarita climatizada, controle de entrada por reconhecimento facial, câmeras nas áreas comuns, chuveiros automáticos contra incêndio nos apartamentos e nas áreas comuns, pavimento de refúgio resistente ao fogo e gerador para o condomínio. Há bicicletário equipado, entrada de banhistas com lava-pés, minimercado, captação de água da chuva, coleta seletiva, sensores de presença nas circulações e infraestrutura para carregador de carro elétrico.

Obra e entrega

A obra está em 18% (fundação em 88% e estrutura em 26%, segundo a Embraed) e a entrega prevista é abril de 2029. O registro de incorporação é o R4 65.151 do 2º Registro de Imóveis de Balneário Camboriú.

Onde fica o Alaia?

Na Avenida Brasil, 3151, entre as Ruas 3200 e 3300, no Centro de Balneário Camboriú, na quadra mar.

Quem constrói e quando fica pronto?

A Embraed. A entrega prevista é abril de 2029.

Qual o tamanho dos apartamentos?

De 182,93 a 401,25 m² privativos, sempre com 4 suítes.

Quantas vagas de garagem?

De 3 a 6 por apartamento: 3 no tipo (4 em algumas unidades), 4 nos diferenciados e 6 nas coberturas.

Os apartamentos têm vista para o mar?

As sacadas ficam do lado do mar, a cerca de 200 metros da praia. Nos andares mais baixos a vista é parcial, entre os prédios da quadra; nas coberturas ela se abre para o mar e a orla.