Apartamento 119m² com terraço e 2 suítes no Brava Riserva, Itajaí

Terraço de 21,11 m², 2 suítes e o menor preço da tabela do Brava Riserva.

Qual é o valor desta unidade?
R$ 1.425.000 na tabela DWV de 24/09/2026, o mais baixo entre as unidades à venda do Brava Riserva, lançamento da Clarus Construtora em Itajaí (SC), no bairro Praia Brava.

O que o terraço acrescenta?
Nos andares tipo, a planta final 4 tem 90,00 m². Aqui, a mesma distribuição de ambientes ganha 21,11 m² ao ar livre e chega a 119,00 m² privativos. Nenhum outro apartamento de 2 suítes da tabela tem terraço.

Quais são os ambientes?
- Living de 32,83 m² aberto para a cozinha de 7,10 m²
- Suíte de 14,75 m² com banheiro de 3,90 m²
- Suíte de 10,53 m² com banheiro de 3,24 m²
- Lavabo de 1,85 m², área de serviço de 3,48 m² e 2 vagas de garagem

Como se paga?
R$ 142.500 na entrada (10%); R$ 285.000 em 58 parcelas de R$ 4.913,79; outros R$ 285.000 em 7 reforços de R$ 40.714,29; e R$ 712.500 (50%) financiados.

Em que fase está a obra?
A obra, na Avenida Osvaldo Reis, 2576, ainda está em 0%: o início está previsto para 2027 e a conclusão, para dezembro de 2031.

Quer ver o terraço na planta? Peça o material à Felicità Imóveis.

Empreendimento com incorporação registrada na matrícula 104.290 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC. Imagens apenas ilustrativas. Preço e unidade disponível conforme a tabela de 24/09/2026, que pode ser atualizada.

Brava Riserva

Brava Riserva: apartamentos de 2 e 3 suítes na Praia Brava, em Itajaí

O Brava Riserva é um residencial da Clarus Construtora na Avenida Osvaldo Reis, 2576, no bairro Praia Brava, em Itajaí (SC), com 162 apartamentos de 2 e 3 suítes a partir de 90,00 m² privativos, numa torre de 33 pavimentos com 6 apartamentos por andar e entrega prevista para dezembro de 2031.

Localização na Praia Brava

O prédio fica na esquina da Avenida Osvaldo Reis com a Rua Inácio Rogério Kuster Nunes, no bairro Praia Brava, em Itajaí, CEP 88306-600. Os finais 1, 3 e 5 ficam do lado da avenida e os finais 2, 4 e 6, do lado oposto.

Arquitetura e paisagismo

O projeto se inspira na biofilia, princípio segundo o qual o contato com elementos naturais melhora o bem-estar físico e emocional. Floreiras espalhadas pela fachada, vegetação abundante no embasamento e na torre, jardins caminháveis e áreas verdes aparecem ao longo de todo o empreendimento. O paisagismo é assinado por Ana Holzer, que descreve o Brava Riserva como um oásis natural de águas, fogo e jardins de flores e frutos.

Lazer integrado com a natureza

• Águas: piscina adulto de 113,40 m², piscina infantil de 22,25 m², prainha de 25,95 m², bar molhado de 21,86 m² e lago


• Ao ar livre: terraço da piscina, fireplace no meio da piscina, pomar de 249,21 m² e playground de 171,45 m²


• Para receber: salão de festas de 105,83 m², sports bar de 98,69 m² e gourmet com private pool de 236,42 m²


• Bem-estar: academia de 143,24 m² e beauty place


• Para a família: espaço kids de 43,58 m² e sala de jogos de 84,36 m²

Plantas e metragens do Brava Riserva

Os apartamentos ocupam do 7º ao 33º andar. São seis plantas nos andares tipo, todas com sacada integrada e churrasqueira a carvão, e cada apartamento tem 2 vagas de garagem:

• Finais 1 e 2: 130,88 m² com 3 suítes, sendo a master com closet e sacada


• Finais 3 e 4: 90,00 m² com 2 suítes


• Finais 5 e 6: 94,37 m² com 2 suítes


• Unidades com terraço: de 166,32 m² com 3 suítes e de 119,00 m² com 2 suítes

Tecnologia e segurança

Nos apartamentos: churrasqueira a carvão, piso vinílico nas áreas íntimas, persianas embutidas nos quartos e fechadura biométrica. No condomínio:

• Cinco elevadores e gerador para as áreas comuns e os elevadores


• Hall de entrada com portaria automatizada e controle de acesso com reconhecimento facial


• Circuito fechado de câmeras


• Infraestrutura para abastecimento de carros elétricos


• Hobby box privativo nas garagens, bicicletário, home market e pet place

Obra e entrega

Em setembro de 2026, a obra estava em 0%, com início previsto para 2027 e entrega prevista para dezembro de 2031. A construção e a incorporação são da Clarus Construtora, que em agosto de 2026 somava 15 anos de atuação em Itajaí; a permutante é a BRM Asset.

Perguntas frequentes

Onde fica o Brava Riserva?

O Brava Riserva fica na Avenida Osvaldo Reis, 2576, esquina com a Rua Inácio Rogério Kuster Nunes, no bairro Praia Brava, em Itajaí (SC).

Quem constrói o Brava Riserva?

O Brava Riserva é construído e incorporado pela Clarus Construtora, com paisagismo de Ana Holzer.

Quando o Brava Riserva fica pronto?

A entrega do Brava Riserva está prevista para dezembro de 2031; em setembro de 2026, a obra estava em 0%.

Quais são as plantas do Brava Riserva?

Apartamentos de 2 suítes (90,00 e 94,37 m²) e de 3 suítes (130,88 m²), além de unidades com terraço, de 119,00 m² (2 suítes) e de 166,32 m² (3 suítes), todos com 2 vagas.

Quanto custa um apartamento no Brava Riserva?

Na tabela do DWV de 24/09/2026, as unidades disponíveis vão de R$ 1.425.000 (119,00 m², 2 suítes e terraço) a R$ 2.730.000 (130,88 m² e 3 suítes, em andar alto). O pagamento prevê 10% de entrada, 20% em 58 parcelas, 20% em 7 reforços e 50% por financiamento.

O que o Brava Riserva tem de lazer?

Piscina adulto e infantil com prainha, bar molhado, fireplace, lago, pomar, playground, espaço kids, academia, beauty place, sports bar, sala de jogos, salão de festas e gourmet com private pool.

A Felicità Imóveis tem acesso às unidades disponíveis do Brava Riserva. Fale com um especialista para comparar os finais, os andares e as condições de pagamento.

Incorporação registrada na matrícula nº 104.290 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC. Imagens meramente ilustrativas. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração (tabela de 24/09/2026).