Apartamento 3 suítes 130m² com living de 45m² | Brava Riserva

Três suítes numa ala íntima própria e vista lateral para o mar a partir da suíte master.

São 130,88 m² privativos na planta final 2 do Brava Riserva, residencial da Clarus Construtora no bairro Praia Brava, em Itajaí (SC). As três suítes ficam numa ala separada do living e da cozinha. Entre os apartamentos de 3 suítes sem terraço, é o de menor valor na tabela DWV de 24/09/2026.

Ambiente por ambiente
- Living (45,20 m²): estar e jantar integrados à sacada com churrasqueira a carvão
- Cozinha (10,75 m²): bancada aberta para o living
- Suíte master (16,71 m²): closet, banheiro de 4,87 m² e sacada de 3,44 m²
- Duas suítes (10,12 m² e 9,45 m²): banheiro de 3,24 m² em cada uma
- Apoio: lavabo, área de serviço de 4,68 m² e sacada de serviço de 3,91 m²
- Garagem: 2 vagas

Vista
A sacada da suíte master fica na fachada norte. Dela, olhando de lado para nordeste, vê-se uma faixa estreita de mar: vista lateral e parcial. O living e a sacada com churrasqueira abrem para oeste, para morros com mata.

Valores
R$ 2.120.000. Entrada: R$ 212.000. Parcelas: 58 de R$ 7.310,34. Reforços: 7 de R$ 60.571,43. Financiamento: R$ 1.060.000. Entrega prevista: dezembro de 2031.

Planta completa e simulação de pagamento: é só pedir à Felicità Imóveis.

Incorporação do empreendimento: matrícula nº 104.290, registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC. Perspectivas meramente ilustrativas. Tabela de 24/09/2026; valores e unidades podem mudar.

Brava Riserva

Brava Riserva: apartamentos de 2 e 3 suítes na Praia Brava, em Itajaí

O Brava Riserva é um residencial da Clarus Construtora na Avenida Osvaldo Reis, 2576, no bairro Praia Brava, em Itajaí (SC), com 162 apartamentos de 2 e 3 suítes a partir de 90,00 m² privativos, numa torre de 33 pavimentos com 6 apartamentos por andar e entrega prevista para dezembro de 2031.

Localização na Praia Brava

O prédio fica na esquina da Avenida Osvaldo Reis com a Rua Inácio Rogério Kuster Nunes, no bairro Praia Brava, em Itajaí, CEP 88306-600. Os finais 1, 3 e 5 ficam do lado da avenida e os finais 2, 4 e 6, do lado oposto.

Arquitetura e paisagismo

O projeto se inspira na biofilia, princípio segundo o qual o contato com elementos naturais melhora o bem-estar físico e emocional. Floreiras espalhadas pela fachada, vegetação abundante no embasamento e na torre, jardins caminháveis e áreas verdes aparecem ao longo de todo o empreendimento. O paisagismo é assinado por Ana Holzer, que descreve o Brava Riserva como um oásis natural de águas, fogo e jardins de flores e frutos.

Lazer integrado com a natureza

• Águas: piscina adulto de 113,40 m², piscina infantil de 22,25 m², prainha de 25,95 m², bar molhado de 21,86 m² e lago


• Ao ar livre: terraço da piscina, fireplace no meio da piscina, pomar de 249,21 m² e playground de 171,45 m²


• Para receber: salão de festas de 105,83 m², sports bar de 98,69 m² e gourmet com private pool de 236,42 m²


• Bem-estar: academia de 143,24 m² e beauty place


• Para a família: espaço kids de 43,58 m² e sala de jogos de 84,36 m²

Plantas e metragens do Brava Riserva

Os apartamentos ocupam do 7º ao 33º andar. São seis plantas nos andares tipo, todas com sacada integrada e churrasqueira a carvão, e cada apartamento tem 2 vagas de garagem:

• Finais 1 e 2: 130,88 m² com 3 suítes, sendo a master com closet e sacada


• Finais 3 e 4: 90,00 m² com 2 suítes


• Finais 5 e 6: 94,37 m² com 2 suítes


• Unidades com terraço: de 166,32 m² com 3 suítes e de 119,00 m² com 2 suítes

Tecnologia e segurança

Nos apartamentos: churrasqueira a carvão, piso vinílico nas áreas íntimas, persianas embutidas nos quartos e fechadura biométrica. No condomínio:

• Cinco elevadores e gerador para as áreas comuns e os elevadores


• Hall de entrada com portaria automatizada e controle de acesso com reconhecimento facial


• Circuito fechado de câmeras


• Infraestrutura para abastecimento de carros elétricos


• Hobby box privativo nas garagens, bicicletário, home market e pet place

Obra e entrega

Em setembro de 2026, a obra estava em 0%, com início previsto para 2027 e entrega prevista para dezembro de 2031. A construção e a incorporação são da Clarus Construtora, que em agosto de 2026 somava 15 anos de atuação em Itajaí; a permutante é a BRM Asset.

Perguntas frequentes

Onde fica o Brava Riserva?

O Brava Riserva fica na Avenida Osvaldo Reis, 2576, esquina com a Rua Inácio Rogério Kuster Nunes, no bairro Praia Brava, em Itajaí (SC).

Quem constrói o Brava Riserva?

O Brava Riserva é construído e incorporado pela Clarus Construtora, com paisagismo de Ana Holzer.

Quando o Brava Riserva fica pronto?

A entrega do Brava Riserva está prevista para dezembro de 2031; em setembro de 2026, a obra estava em 0%.

Quais são as plantas do Brava Riserva?

Apartamentos de 2 suítes (90,00 e 94,37 m²) e de 3 suítes (130,88 m²), além de unidades com terraço, de 119,00 m² (2 suítes) e de 166,32 m² (3 suítes), todos com 2 vagas.

Quanto custa um apartamento no Brava Riserva?

Na tabela do DWV de 24/09/2026, as unidades disponíveis vão de R$ 1.425.000 (119,00 m², 2 suítes e terraço) a R$ 2.730.000 (130,88 m² e 3 suítes, em andar alto). O pagamento prevê 10% de entrada, 20% em 58 parcelas, 20% em 7 reforços e 50% por financiamento.

O que o Brava Riserva tem de lazer?

Piscina adulto e infantil com prainha, bar molhado, fireplace, lago, pomar, playground, espaço kids, academia, beauty place, sports bar, sala de jogos, salão de festas e gourmet com private pool.

A Felicità Imóveis tem acesso às unidades disponíveis do Brava Riserva. Fale com um especialista para comparar os finais, os andares e as condições de pagamento.

Incorporação registrada na matrícula nº 104.290 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC. Imagens meramente ilustrativas. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração (tabela de 24/09/2026).