Terraço de 19m² e 3 suítes: apartamento 166m² no Brava Riserva

Mais área por menos: 166,32 m², 3 suítes e terraço de 19,44 m² por R$ 2.100.000.

Na tabela DWV de 24/09/2026, este apartamento do Brava Riserva custa menos que qualquer unidade de 130,88 m² disponível, embora repita a planta de 3 suítes do final 2 e some mais de 30 m² de áreas abertas. Além do living de 45,20 m², tem terraço de 19,44 m², e a suíte principal, de 16,71 m², ganha uma sacada de 11,16 m², bem maior que a de 3,44 m² dos andares tipo. Dessa sacada e da ponta norte do terraço, olhando de lado para nordeste, vê-se uma faixa fina de mar: é uma vista lateral e parcial.

Completam a planta a cozinha de 10,75 m², as suítes de 10,12 m² e 9,45 m², o lavabo e a área de serviço com sacada; na garagem, são 2 vagas. O residencial, da Clarus Construtora, fica na esquina da Avenida Osvaldo Reis com a Rua Inácio Rogério Kuster Nunes, na Praia Brava, em Itajaí, e tem paisagismo de Ana Holzer.

O pagamento começa com R$ 210.000 de entrada; depois vêm 58 pagamentos de R$ 7.241,38 e 7 reforços de R$ 60.000, e a metade restante, R$ 1.050.000, entra por financiamento. A previsão de entrega é dezembro de 2031. A equipe da Felicità Imóveis manda a planta com as medidas e responde o que faltar.

A incorporação do Brava Riserva está registrada na matrícula nº 104.290 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC. Imagens de caráter ilustrativo. Preço da tabela de 24/09/2026, que pode ser alterada a qualquer momento, assim como a disponibilidade.

Brava Riserva

Brava Riserva: apartamentos de 2 e 3 suítes na Praia Brava, em Itajaí

O Brava Riserva é um residencial da Clarus Construtora na Avenida Osvaldo Reis, 2576, no bairro Praia Brava, em Itajaí (SC), com 162 apartamentos de 2 e 3 suítes a partir de 90,00 m² privativos, numa torre de 33 pavimentos com 6 apartamentos por andar e entrega prevista para dezembro de 2031.

Localização na Praia Brava

O prédio fica na esquina da Avenida Osvaldo Reis com a Rua Inácio Rogério Kuster Nunes, no bairro Praia Brava, em Itajaí, CEP 88306-600. Os finais 1, 3 e 5 ficam do lado da avenida e os finais 2, 4 e 6, do lado oposto.

Arquitetura e paisagismo

O projeto se inspira na biofilia, princípio segundo o qual o contato com elementos naturais melhora o bem-estar físico e emocional. Floreiras espalhadas pela fachada, vegetação abundante no embasamento e na torre, jardins caminháveis e áreas verdes aparecem ao longo de todo o empreendimento. O paisagismo é assinado por Ana Holzer, que descreve o Brava Riserva como um oásis natural de águas, fogo e jardins de flores e frutos.

Lazer integrado com a natureza

• Águas: piscina adulto de 113,40 m², piscina infantil de 22,25 m², prainha de 25,95 m², bar molhado de 21,86 m² e lago


• Ao ar livre: terraço da piscina, fireplace no meio da piscina, pomar de 249,21 m² e playground de 171,45 m²


• Para receber: salão de festas de 105,83 m², sports bar de 98,69 m² e gourmet com private pool de 236,42 m²


• Bem-estar: academia de 143,24 m² e beauty place


• Para a família: espaço kids de 43,58 m² e sala de jogos de 84,36 m²

Plantas e metragens do Brava Riserva

Os apartamentos ocupam do 7º ao 33º andar. São seis plantas nos andares tipo, todas com sacada integrada e churrasqueira a carvão, e cada apartamento tem 2 vagas de garagem:

• Finais 1 e 2: 130,88 m² com 3 suítes, sendo a master com closet e sacada


• Finais 3 e 4: 90,00 m² com 2 suítes


• Finais 5 e 6: 94,37 m² com 2 suítes


• Unidades com terraço: de 166,32 m² com 3 suítes e de 119,00 m² com 2 suítes

Tecnologia e segurança

Nos apartamentos: churrasqueira a carvão, piso vinílico nas áreas íntimas, persianas embutidas nos quartos e fechadura biométrica. No condomínio:

• Cinco elevadores e gerador para as áreas comuns e os elevadores


• Hall de entrada com portaria automatizada e controle de acesso com reconhecimento facial


• Circuito fechado de câmeras


• Infraestrutura para abastecimento de carros elétricos


• Hobby box privativo nas garagens, bicicletário, home market e pet place

Obra e entrega

Em setembro de 2026, a obra estava em 0%, com início previsto para 2027 e entrega prevista para dezembro de 2031. A construção e a incorporação são da Clarus Construtora, que em agosto de 2026 somava 15 anos de atuação em Itajaí; a permutante é a BRM Asset.

Perguntas frequentes

Onde fica o Brava Riserva?

O Brava Riserva fica na Avenida Osvaldo Reis, 2576, esquina com a Rua Inácio Rogério Kuster Nunes, no bairro Praia Brava, em Itajaí (SC).

Quem constrói o Brava Riserva?

O Brava Riserva é construído e incorporado pela Clarus Construtora, com paisagismo de Ana Holzer.

Quando o Brava Riserva fica pronto?

A entrega do Brava Riserva está prevista para dezembro de 2031; em setembro de 2026, a obra estava em 0%.

Quais são as plantas do Brava Riserva?

Apartamentos de 2 suítes (90,00 e 94,37 m²) e de 3 suítes (130,88 m²), além de unidades com terraço, de 119,00 m² (2 suítes) e de 166,32 m² (3 suítes), todos com 2 vagas.

O que o Brava Riserva tem de lazer?

Piscina adulto e infantil com prainha, bar molhado, fireplace, lago, pomar, playground, espaço kids, academia, beauty place, sports bar, sala de jogos, salão de festas e gourmet com private pool.

Incorporação registrada na matrícula nº 104.290 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC. Imagens meramente ilustrativas.