Studio de 33 m² no Raro By Sierra: o menor valor da tabela

O menor valor da tabela do Raro By Sierra: studio de 33,69 m² por R$ 929.374,23

Entre as unidades disponíveis na tabela da NF Empreendimentos de 25/09/2026, esta é a de preço mais baixo do prédio. É o studio final 06A, com vaga de garagem, para quem quer entrar na Praia Brava com um imóvel fácil de manter e de alugar.

Em resumo
- 33,69 m² privativos e 41,10 m² de área total
- Conceito aberto: cozinha, estar e cama no mesmo ambiente
- Banheiro e sacada privativa
- Fechadura digital, espera para split e infraestrutura para água quente
- 1 vaga de garagem
- Face sudoeste da torre, com sol da tarde e vista para os morros com mata

O que vem junto
Quatro pavimentos de lazer, com piscina de borda infinita, spa suspenso com piscina coberta aquecida e rooftop com academia e restaurante a mais de 150 m de altura. Gestão profissional para locação e serviço de concierge.

Pagamento
Entrada de 10% (R$ 92.937,42), 15% em 61 parcelas, 25% em cinco reforços e metade no financiamento. Entrega prevista para outubro de 2031.

Imagens ilustrativas. Valores sujeitos a alteração (tabela de 25/09/2026). Incorporação 2.96.104.

Raro By Sierra

Raro By Sierra, da NF Empreendimentos, na Praia Brava, Itajaí

Oportunidade exclusiva na Praia Brava!

O primeiro lançamento com mais de 50 pavimentos da Brava Norte chegou, trazendo studios e lofts premium inspirados nos empreendimentos mais luxuosos de Miami.

Com opções de pé-direito duplo e vista deslumbrante, o projeto oferece quatro pavimentos de lazer, incluindo piscina ao ar livre, wellness center com piscina aquecida, sauna e uma academia no rooftop com vista panorâmica.

A região é uma das mais valorizadas e seguras do Brasil, ao lado de ícones como Bravíssima e o futuro Hotel Emiliano.

Ideal para morar ou investir, com gestão profissional e potencial de alta rentabilidade em locações de curto prazo.

Unidades limitadas e exclusivas.

Localização: esquina com o futuro acesso à Brava Norte

O Raro By Sierra fica na Avenida Osvaldo Reis, 2233, na Praia Brava, em Itajaí (SC), na esquina da nova rua que vai ligar a avenida à orla da Brava Norte. O book da NF cita as obras previstas no entorno: anel viário com ligação à BR-101, binário e alargamento da Avenida Osvaldo Reis, prolongamento da Rua Cabo Antônio Rudolf e reurbanização da Praia Brava. O mar fica a cerca de 1,2 km, e Balneário Camboriú, a poucos minutos de carro.

Interiores de Otto Felix e mobiliário da Sierra

Os interiores das áreas comuns são assinados pelo arquiteto Otto Felix, conhecido pelas linhas limpas e pelos materiais nobres. O mobiliário social é da Sierra, marca de móveis e artigos de luxo, em parceria exclusiva com a NF Empreendimentos. O hall de entrada tem pé-direito duplo, e a torre conta com seis elevadores e heliponto homologado.

Lazer em quatro pavimentos, com mais de 3.000 m²

• Pavimento resort: piscina adulto de borda infinita com bar molhado, piscina infantil, gourmet externo, gourmet externo com piscina privativa, área gourmet, salão de festas, poker bar, brinquedoteca, playground e espaço pet.


• Mezanino: lavanderia, empório, coworking, sala de podcast e sala de reuniões.


• Spa suspenso: piscina coberta aquecida, hidromassagem, banheira de gelo, saunas seca e úmida, lounges, espaço beauty, yoga e massagem.


• Rooftop, a mais de 150 metros de altura: academia com mais de 300 m², estúdio de pilates, restaurante com vista panorâmica e terraço.

Studios e lofts de 33 a 103 m²

São 376 unidades de um dormitório, em conceito aberto, com banheiro, sacada privativa, fechadura digital e vaga de garagem. Do 10º ao 22º pavimento ficam os studios de pé-direito simples, de 33 a 75 m², com um pavimento diferenciado que tem unidades de até 103,75 m² com terraço. Na metade de cima da torre ficam os lofts de pé-direito duplo, de 41 a 80 m², e o book mostra uma sugestão de mezanino para o dormitório. A face nordeste da torre fica do lado do mar e da mata preservada; a face sudoeste, voltada para os morros, recebe o sol da tarde.

Para morar ou para alugar

O projeto foi pensado para a locação de curta temporada, com gestão profissional on demand 24 horas, serviço de concierge e restaurante no rooftop, e cada unidade tem cozinha própria. O proprietário pode bloquear datas para uso pessoal e liberar o imóvel para aluguel no resto do ano. O prédio tem infraestrutura para carregamento de carro elétrico e estacionamento para eVTOL (drones).

Perguntas frequentes

Onde fica o Raro By Sierra?

Na Avenida Osvaldo Reis, 2233, na Praia Brava, em Itajaí (SC), na esquina do futuro acesso à Brava Norte.

Quem constrói?

A NF Empreendimentos, com interiores das áreas comuns de Otto Felix e mobiliário social da Sierra.

Quais são as metragens?

Studios de pé-direito simples de 33 a 75 m², unidades diferenciadas de até 103,75 m² e lofts de pé-direito duplo de 41 a 80 m² privativos.

Quando fica pronto?

A entrega está prevista para outubro de 2031.

Dá para alugar por temporada?

Sim. O prédio foi pensado para a locação de curta temporada, com gestão profissional e concierge. A rentabilidade depende da operação.