Chelsea 922: 255 m², 4 suítes e um apartamento por andar em Itajaí

Um apartamento por andar, em andar alto do Chelsea 922 Art Residence, com vista para a Marina Itajaí e a barra do rio.

Do 15º pavimento em diante, o Chelsea 922, da Mussi Empreendimentos, tem um só apartamento por andar: 255 m² privativos, 4 suítes e 4 vagas. A planta oficial, ambiente por ambiente:

Social
• Living de 76,08 m² com estar, jantar para até 12 lugares e cozinha integrada com ilha
• Varanda de 22,01 m² com churrasqueira a carvão, voltada para a Rua Camboriú e para o nascer do sol
• Dois lavabos

Íntima
• Quatro suítes, de 12,00 m² a 20,40 m²
• Suíte maior com banheiro de 5,65 m²
• Piso vinílico nos quartos e piso aquecido nos banheiros

Serviço
• Área de serviço de 4,52 m² e duas áreas técnicas
• Espera para ar-condicionado e automação, persianas motorizadas e fechadura eletrônica

Vista e sol
Da varanda e do living, vista para a Marina Itajaí, a barra do rio Itajaí-Açu e o Saco da Fazenda, com o mar ao fundo, como mostra o vídeo de drone feito no terreno na altura deste andar. Sol da manhã na varanda.

Prédio
Piscina, academia, salão de festas, área gourmet, gourmet externo, salão de jogos, brinquedoteca e ponto de recarga para carro elétrico. A Beira Rio fica a cerca de 200 metros.

R$ 4.800.430,41 na tabela de 25/09/2026, o menor valor desta planta: 15% de entrada, 10% em dois reforços, 15% em 18 parcelas e 60% no financiamento. Entrega prevista para dezembro de 2027. Imagens ilustrativas; valores sujeitos a alteração.

Chelsea 922 Art Residence

Chelsea 922 Art Residence: apartamentos de 3 e 4 suítes no bairro Fazenda, em Itajaí

O Chelsea 922 Art Residence é o lançamento da Mussi Empreendimentos na Rua Camboriú, 922, no bairro Fazenda, em Itajaí (SC). O nome vem do bairro de Chelsea, em Nova York, que inspirou o projeto, e o número é o do endereço. A torre tem 41 apartamentos de 144,43 m² a 255 m² privativos, com 3 ou 4 suítes e 3 ou 4 vagas, lazer completo e entrega prevista para dezembro de 2027.

O projeto de arquitetura e interiores é do escritório Arquitetare, de Elaine Zanon e Claudia Machado, e a fachada é assinada por Flávio Mussi. As varandas curvas, com faixas brancas e ripado de madeira, desenham a fachada da rua até o topo.

Localização

O prédio ocupa a esquina da Rua Camboriú com a Rua Lages e tem frente também para a Avenida Sete de Setembro, na parte do bairro Fazenda vizinha ao Centro. A Beira Rio, à beira do Saco da Fazenda, fica a cerca de 200 metros. Distâncias informadas pela construtora:

• Beira Rio: 200 m


• Centro Comercial Liberty: 650 m


• Unimed Litoral: 750 m


• Sesc Itajaí: 800 m


• Marina Itajaí: 1 km


• Colégio Salesiano Itajaí: 1 km


• Univali, a Universidade do Vale do Itajaí: 1,2 km

Lazer e áreas comuns

A planta do pavimento de lazer reúne:

• Piscina externa com deck e paisagismo


• Academia


• Salão de festas com cozinha de apoio


• Área gourmet


• Lounge e gourmet externo, com bar e estar do fogo


• Salão de jogos


• Brinquedoteca


• Hall de entrada decorado

As áreas comuns são entregues mobiliadas e decoradas, com sistema de câmeras e monitoramento 24 horas e ponto de carregamento para carro elétrico.

Plantas

• 144,43 m², 3 suítes e 3 vagas (final 2): living de 51,68 m² com cozinha integrada e varanda de 13,82 m² com churrasqueira.


• 169,45 m², 3 suítes e 3 ou 4 vagas (final 1): living de 54,43 m² e varanda de 22,45 m² com churrasqueira.


• Plantas diferenciadas de 190,53 m² e 193,90 m², com 3 suítes e 3 vagas.


• 255 m², 4 suítes e 4 vagas, um apartamento por andar a partir do 15º pavimento: living de 76,08 m², varanda de 22,01 m² e dois lavabos.

Até o 14º pavimento são dois apartamentos por andar, o que deixa cada unidade com três fachadas livres ou mais.

Acabamentos e tecnologia

• Piso aquecido nos banheiros


• Churrasqueira a carvão na varanda


• Piso vinílico nas áreas íntimas e porcelanato nas áreas sociais


• Espera para ar-condicionado e automação


• Persianas motorizadas


• Fechaduras eletrônicas de alta segurança

Obra e entrega

A Mussi Empreendimentos é a construtora e a incorporadora. Em setembro de 2026 a obra estava com 65% concluídos, segundo a própria construtora, e a entrega está prevista para dezembro de 2027.

Perguntas frequentes

Onde fica o Chelsea 922 Art Residence?

Na Rua Camboriú, 922, bairro Fazenda, Itajaí (SC), CEP 88301-451, na esquina com a Rua Lages.

Qual é a construtora?

A Mussi Empreendimentos, que constrói e incorpora o prédio.

Quando o prédio fica pronto?

A entrega está prevista para dezembro de 2027.

Quais são os tamanhos dos apartamentos?

De 144,43 m² a 255 m² privativos, com 3 ou 4 suítes e 3 ou 4 vagas de garagem.

O Chelsea 922 tem vista para o mar?

Do lado da Rua Camboriú, a vista é para a Marina Itajaí, a barra do rio Itajaí-Açu e o Saco da Fazenda. Nos andares baixos ela aparece entre os prédios vizinhos; nos andares altos fica mais aberta, como mostram os vídeos de drone feitos no terreno em cada altura.

O prédio tem recarga para carro elétrico?

Sim. O material da Mussi prevê ponto de carregamento para carro elétrico.