Studio de 40 m² com vista para o rio no Lotisa Downtown, Itajaí

Um studio compacto no alto de uma torre de 32 pavimentos, com o rio Itajaí-Açu à vista.

O Lotisa Downtown está subindo na Rua Eurico Krobel, ao lado da Praça Vidal Ramos e a uma quadra do rio. Este studio de 40 m² privativos fica em andar alto, na fachada voltada para o noroeste: da sacada, a vista alcança o rio Itajaí-Açu e o porto, em vista parcial. O sol chega à tarde.

É o final 7 do bloco A. Cama, estar e cozinha dividem o mesmo ambiente, com o banheiro junto à entrada e a sacada na outra ponta. Vem com fechadura com senha, espera para ar-condicionado split, acabamento em gesso e hidrômetro individual. Na tabela, não há vaga de garagem vinculada.

É o menor valor entre os studios disponíveis do prédio: R$ 816.954 na tabela de 25/09/2026. O fluxo da Lotisa pede 5% de entrada (R$ 40.847,70), 12 mensais de R$ 8.850,34, 2 semestrais de R$ 49.017,24 e 70% por financiamento. A obra estava em 73% em agosto de 2026, com entrega prevista para outubro de 2027.

No lazer, piscina com borda infinita, piscina aquecida, academia, work lounge, lavanderia e sky bar.

A Felicità Imóveis envia a planta completa e simula o pagamento com você.

Incorporação registrada sob o R.4 da matrícula 70.777. Imagens ilustrativas. Valores sujeitos a alteração (tabela de 25/09/2026).

Lotisa Downtown

Lotisa Downtown

Centro, Itajaí

• Piscina


• Sala de jogos


• Salão de festas


• Academia


• Playground


• Churrasqueira


• Espaço gourmet

O empreendimento Lotisa Downtown, localizado no Centro de Itajaí, foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência completa de lazer, conforto e bem-estar aos moradores. Em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o residencial une praticidade urbana com ambientes pensados para o dia a dia, proporcionando fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa, sem abrir mão da tranquilidade e da qualidade de vida. Cada detalhe do projeto foi desenvolvido para valorizar o convívio, o descanso e os momentos especiais dentro de casa.

A área de lazer é um dos grandes destaques, trazendo opções que atendem todas as idades e estilos de vida. A piscina convida para momentos de relaxamento, enquanto a sala de jogos garante diversão em qualquer ocasião. O salão de festas é ideal para comemorações inesquecíveis, complementado pelo espaço gourmet e pela churrasqueira, perfeitos para reunir amigos e familiares com conforto e praticidade. Além disso, a academia equipada oferece comodidade para a rotina de treinos, e o playground proporciona um espaço seguro e agradável para as crianças. Um empreendimento completo, que entrega muito mais do que morar: oferece uma verdadeira experiência de viver bem.

Studios on demand no Centro de Itajaí

O Lotisa Downtown é uma torre de 32 pavimentos da Lotisa na Rua Eurico Krobel, 11, no Centro de Itajaí (SC). São 25 pavimentos de studios, com 14 unidades por andar divididas nos blocos A e B, 3 pavimentos de lazer, 4 de garagem e 8 salas comerciais. A Lotisa apresenta o prédio como o primeiro empreendimento on demand by Housi do Centro de Itajaí, com concierge, locker para delivery, adega compartilhada e bicicleta e carro elétrico compartilhados. A arquitetura é de Manoel Dória, da Dória + Arquitetos Associados.

Localização

O prédio fica ao lado da Praça Vidal Ramos e da Igreja da Imaculada Conceição, a uma quadra do rio Itajaí-Açu e a cerca de 200 metros do ferry boat que atravessa para Navegantes. A Rua Hercílio Luz está a uma quadra; o Itajaí Shopping, a cerca de 350 metros; a Casa da Cultura Dide Brandão e o Museu Histórico de Itajaí, a cerca de 500 metros; e o Hospital e Maternidade Marieta Konder Bornhausen, a cerca de 600 metros.

Mais lazer e serviços

O lazer ocupa o 6º pavimento, o mezanino e o rooftop. Além da lista acima, a Lotisa prevê quiosque com churrasqueira, piscina aquecida, piscina com borda infinita, pet place, coffee break, work lounge, studio de pilates, espaço zen, espaço beauty, jardim suspenso, lounge panorâmico, sky bar e lavanderia. A piscina com borda infinita do alto do prédio tem vista para o rio Itajaí-Açu.

São 5 elevadores (4 sociais e 1 de serviço), hall de entrada decorado e mobiliado e medidores individuais de água, luz e gás. Nos studios, fechadura com senha, espera para ar-condicionado split e acabamento em gesso.

Perguntas frequentes

Onde fica o Lotisa Downtown?

Na Rua Eurico Krobel, 11, no Centro de Itajaí (SC), ao lado da Praça Vidal Ramos e a uma quadra do rio Itajaí-Açu.

Quem é a construtora?

A Lotisa, de Itajaí, que tem mais de 1.000 imóveis entregues.

Quando o prédio fica pronto?

A entrega está prevista para outubro de 2027. Em agosto de 2026, a obra estava em 73%.

O prédio tem vista para o rio?

O prédio fica a uma quadra do rio Itajaí-Açu, e a piscina do alto tem vista para ele. Nos studios, a vista muda conforme o andar e a fachada.