Studio de 28 m² à venda no Artisan Residence, bairro Fazenda, Itajaí

Studio de 28,29 m² no Artisan Residence, a 450 metros da Avenida Beira-Rio, no bairro Fazenda.

Para quem é este studio?
Para quem quer entrar no mercado de Itajaí pelo menor valor da tabela da Criar neste prédio, para morar ou alugar. São 28,29 m² privativos com banheiro. A unidade não tem vaga de garagem.

Dá para alugar?
Sim. O proprietário pode conectar o studio à Housi, que faz a gestão completa da locação de curta e longa temporada: divulgação, reservas, vistoria na entrada e na saída, limpeza e manutenção.

O que vem no apartamento?
Acabamento em gesso, fechadura com senha na porta de entrada, espera para ar-condicionado split e hidrômetro individual.

E o prédio?
No térreo, lobby com concierge, coworking com sala de reunião, market place e espaço delivery com refrigerador, controlado pela portaria. No rooftop, piscina com deck molhado, spa com hidromassagem, sky bar, espaço gourmet com vista panorâmica, academia e lavanderia pay-per-use. As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas.

Quanto custa e quando fica pronto?
Custa R$ 500.000. Entram 5% no ato, 15 mensais que somam 13%, dois reforços semestrais (12% no total) e o saldo de 70% no financiamento bancário. Com a obra em 63%, a Criar prevê entregar o prédio em dezembro de 2027.

Artisan Residence, Rua Estados Unidos, 75. Incorporação registrada sob R-07/76.095. Fotos de render meramente ilustrativas. Preço e condições da tabela de 25/09/2026, sujeitos a alteração.

Artisan Residence

Artisan Residence: sofisticação e exclusividade na Fazenda, Itajaí

O Artisan Residence é um empreendimento que eleva o conceito de moradia contemporânea, unindo design elegante, conforto e localização privilegiada no bairro Fazenda, um dos mais valorizados de Itajaí. Com entrega prevista para dezembro de 2027, o projeto é ideal para quem busca um estilo de vida moderno e sofisticado.

Diferenciais do empreendimento

• Academia completa


• Espaço gourmet e salão de festas


• Piscina adulto com hidromassagem


• Rooftop com vista panorâmica


• Sala de reunião e estar social


• Hall de entrada decorado e mobiliado


• Sky bar com lobby digital


• Elevador moderno


• Interfone e infraestrutura de segurança

O Artisan Residence foi pensado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia, com ambientes funcionais, bem iluminados e um lazer digno de resort. Cada detalhe reflete o cuidado e a qualidade da construção, proporcionando aos moradores um espaço de bem-estar e elegância.

Localizado no bairro Fazenda, próximo a comércios, restaurantes e vias de fácil acesso, o empreendimento é a combinação perfeita entre conveniência e qualidade de vida.

Artisan Residence: viva o equilíbrio entre design, conforto e exclusividade em Itajaí.

Studios de 27,20 m² a 33,56 m², da Criar Empreendimentos

Chamado pela Criar Empreendimentos de Artisan Studios, o prédio tem 13 pavimentos, 96 studios, 2 elevadores e 67 vagas de garagem, com infraestrutura para recarga de carro elétrico. O projeto arquitetônico é da Doria Arquitetura, do arquiteto Manoel Dória, e a decoração das áreas comuns e o paisagismo são da Aetos Arquitetura.

Localização: a 450 metros da Beira-Rio

O Artisan fica na Rua Estados Unidos, 75, no bairro Fazenda, na quadra entre a Avenida Sete de Setembro e a Rua Camboriú. A Avenida Beira-Rio, com restaurantes, bares, comércio e espaço para esportes, fica a 450 metros. Por perto estão a Marina de Itajaí, o Teatro Municipal, supermercado, hospitais, escolas e faculdade.

Lazer no térreo e no rooftop

• Térreo: lobby com concierge, coworking com sala de reunião, market place e espaço delivery isolado, com refrigerador e controle da portaria.


• Rooftop: piscina descoberta com deck molhado, spa com hidromassagem, sky bar com lobby digital, espaço gourmet com vista panorâmica, academia com equipamentos de alta performance e lavanderia com sistema pay-per-use.


• Áreas comuns sociais entregues equipadas e decoradas, com ar-condicionado na portaria, no espaço gourmet de festas e no espaço fitness, e som ambiente no fitness e no gourmet.


• Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns.

Segurança e sustentabilidade

Os acessos social e de serviço são independentes, com clausura de pedestres, controle de acesso nas áreas comuns e nos elevadores, sala de segurança e câmeras de vigilância. O projeto prevê reaproveitamento da água da chuva, área reservada para placas solares, coleta separada de lixo reciclável e orgânico e iluminação 100% LED nas áreas comuns.

Gestão Housi para quem investe

O proprietário pode conectar o studio à Housi, que cuida de toda a locação, da entrada à saída do morador: precificação, divulgação, reservas, vistoria, limpeza e manutenção, em estadias curtas ou longas. Para o morador, o aluguel pode ser pago no cartão de crédito, sem fiador.

Perguntas frequentes

Onde fica o Artisan Residence?

Na Rua Estados Unidos, 75, no bairro Fazenda, em Itajaí (SC), a 450 metros da Avenida Beira-Rio.

Quem constrói o Artisan Residence?

A Criar Empreendimentos, que também chama o prédio de Artisan Studios.

Quando o prédio fica pronto?

A entrega está prevista para dezembro de 2027.

Dá para alugar o studio por temporada?

Sim. O material da Criar apresenta o prédio para locação de curta e longa duração, com a gestão da Housi à disposição do proprietário.