Cobertura de 314 m² e 4 suítes com vista frontal para o mar no Neos

Cobertura 1 da Torre Leste: 314 m² com vista frontal para o mar

A maior cobertura à venda no Neos tem 314,04 m² privativos e 524,39 m² de área total. Ambiente por ambiente:

- Sala: três ambientes em 65,2 m², com vista frontal para o mar, segundo a Max Realiza
- Terraço: área externa com piscina privativa
- Gourmet: espaço gourmet integrado à área social
- Suítes: quatro, a master com 30,7 m² e as demais com 17,5 m², 15,3 m² e 13,3 m²
- Banheiros: seis, com piso aquecido, ralo linear e nicho em pedra
- Serviço: entrada de serviço independente
- Garagem: 4 vagas de 2,50 x 5,00 m, com recarga para carro elétrico
- Esquadrias: alumínio do piso ao teto, com vidro laminado acústico

No condomínio: mais de 3 mil m² de lazer, com piscinas aquecidas em travertino, piscina térmica com raia, sauna, salas de massagem, academia, pilates, boate com palco, salão de festas, brinquedoteca, mini quadra e pet place. Guarita blindada, controle de acesso facial e câmeras.

Onde fica: Rua Luci Canziani, 830, Praia Brava, Itajaí, em frente ao Brava Mall e ao Colégio Bom Jesus.

Valor: R$ 11.675.000 na tabela de 25/09/2026, com 15% de entrada, 20% em 60 parcelas mensais, 15% em quatro reforços anuais e 50% nas chaves. Entrega prevista para junho de 2031.

Valores sujeitos a alteração; imagens ilustrativas. Incorporação registrada na matrícula 88.462.

Neos Praia Brava

Neos Praia Brava

O terreno fica na Rua Luci Canziani, 830, em frente ao Brava Mall e ao Colégio Bom Jesus, a aproximadamente 300 metros do mar. A Praia Brava reúne infraestrutura urbana completa com acesso direto pela Avenida Osvaldo Reis, tornando o bairro um dos mais procurados de Itajaí para quem busca imóvel no litoral.

A planta foi planejada para integrar sala de estar, sala de jantar e sacada de 7 metros de extensão em uma sequência contínua. O projeto prevê esquadrias de alumínio do piso ao teto com vidros laminados com PVB acústico, garantindo luz natural e isolamento sonoro em todos os ambientes. O ar-condicionado tipo cassete fica embutido no teto, sem ocupar espaço nas paredes.

As 3 suítes terão persianas elétricas e piso vinílico personalizável. Nos banheiros, o projeto prevê piso aquecido, ralo linear, nicho em pedra e preparação para toalheiro aquecido e desembaçador de espelho. A cozinha conta com churrasqueira a carvão integrada à unidade.

• Entre 140 m² e 163 m² de área privativa nos apartamentos tipo
• 3 suítes e 4 banheiros
• Sacada integrada de 7 metros de extensão
• Porcelanato 1,60x1,60m nas áreas sociais
• Elevador semi-privativo com acesso direto ao apartamento
• Churrasqueira a carvão na unidade

O Neos projeta mais de 3 mil m² de área de lazer, com paisagismo, projeto luminotécnico assinado por Rodrigo Jardim e painel de azulejos do artista Rômulo Lass na circulação entre as torres.

• Piscina aquecida de 27 metros revestida em travertino, com prainha e bar exclusivo
• Piscina infantil aquecida e piscina térmica com raia
• Academia completa de primeira linha, sala de pilates, sauna seca e salas de massagem
• Boate com palco, bar e cozinha, isolada acusticamente
• Salão de festas com cozinha própria; espaço gourmet adulto e espaço gourmet infantil, ambos com churrasqueira a carvão
• Brinquedoteca, sala de jogos, playground e mini quadra esportiva
• Pet place com grama natural e bica exclusiva
• Mercadinho, sala de reuniões e sala de encomendas dentro do condomínio

A segurança do empreendimento inclui guarita blindada, duplo controle de acesso, câmeras de segurança (CFTV) e controle de acesso facial. As vagas de garagem têm 2,50x5,00m, revestimento em porcelanato e infraestrutura de recarga para carro elétrico individual em todas as unidades.

Plantas das torres Norte e Leste

São 164 unidades em duas torres separadas por 14 metros. Na Torre Norte, os apartamentos tipo têm de 140 m² a 163 m² e as coberturas planas, 303 m² e 314 m². Na Torre Leste, os tipos vão de 140 m² a 151 m² e as coberturas têm 277 m² e 314 m². Os apartamentos tipo têm duas ou três vagas; as coberturas, quatro.

Perguntas frequentes

Onde fica o Neos?

Na Rua Luci Canziani, 830, na Praia Brava, em Itajaí, em frente ao Brava Mall e ao Colégio Bom Jesus, a menos de 400 metros do mar.

Quem assina o projeto?

Marcos Bertoldi assina arquitetura, interiores e paisagismo; Rodrigo Jardim, a iluminação; Rômulo Lass, os painéis de azulejos. A Max Realiza incorpora, constrói e vende.

Qual o tamanho das coberturas?

Na Torre Leste, 277 m² com 3 suítes e 314 m² com 4 suítes, ambas com terraço e piscina privativa. Na Torre Norte, 303 m² e 314 m².

Quando o prédio fica pronto?

A previsão de entrega é junho de 2031.

O Neos tem vista para o mar?

O material da Max Realiza mostra vista para o mar, a cidade e os morros. Ela muda conforme a torre, a face e a altura de cada apartamento.