Residencial Monserrato: 157 m², 3 suítes e sacada com sol da manhã

Oferta de terceiro neste empreendimento.

Planta final 2 do Residencial Monserrato, com 157,23 m². Ambiente por ambiente:

Living (36,86 m²): integrado à sacada, com janelas para o leste e sol da manhã.
Sacada integrada: churrasqueira a carvão e vista para o rio Itajaí-Açu, com a barra e uma faixa de mar ao fundo, em vista parcial.
Cozinha (11,63 m²): aberta para o living.
Suíte master (19,66 m²): closet e banheiro de 8,16 m² com banheira.
Suíte de 13,77 m²: com sacada própria de 4,67 m², voltada para o norte.
Suíte de 11,47 m²: com banheiro e persiana embutida.
Lavabo, área de serviço e duas vagas com hobby box.

O edifício da Clarus Construtora fica na Rua Lauro Müller, 210, no Centro de Itajaí, com três apartamentos por andar, fechadura biométrica, reconhecimento facial na portaria e um pavimento de lazer mobiliado.

Valor: R$ 3.045.000. Entrega prevista para junho de 2030. Andar alto.

Renders ilustrativos. Tabela de 26/09/2026, sujeita a revisão. Matrícula da incorporação: 91.624 (1º Registro de Imóveis de Itajaí/SC).

Residencial Monserrato

Residencial Monserrato: apartamentos de 3 suítes no Centro de Itajaí

O Residencial Monserrato é um residencial da Clarus Construtora na Rua Lauro Müller, 210, no bairro Centro, em Itajaí (SC), com apartamentos de 3 suítes de 124,29 m² a 179,09 m² privativos, três por andar do 7º ao 33º pavimento, um pavimento inteiro de lazer e entrega prevista para junho de 2030.

Localização: o Centro de Itajaí, perto da Beira-Rio

O prédio fica na Rua Lauro Müller, na quadra entre a Rua Olímpio Miranda Júnior e a Rua Joinville, a cerca de 200 m do rio Itajaí-Açu. É a mesma rua do Residencial Vivacità, que a Clarus entregou em junho de 2025.

Arquitetura e assinaturas

O embasamento é a marca do projeto: um painel perfurado que termina em curva, ripados verticais e floreiras com paisagismo emolduram a entrada social. O hall de entrada é entregue decorado e mobiliado, com portaria automatizada e controle de acesso por reconhecimento facial. Nos apartamentos, a sacada é integrada ao living e tem churrasqueira a carvão, e as suítes master dos finais 1 e 2 têm closet e banheira.

Lazer: um pavimento inteiro, entregue pronto para uso

Todos os ambientes do lazer serão entregues mobiliados, decorados e equipados (áreas da planta):

• Piscinas: piscina externa adulto, de 57,85 m², e infantil, de 15,90 m², com terraço de 156,14 m², e piscina coberta em um ambiente de 67,89 m²


• Para receber: salão de festas de 110,36 m², espaço gourmet de 88,84 m² e quiosque de 33,39 m² com piscina privativa


• Bem-estar: academia de 113,25 m² e espaço wellness


• Para as crianças: playground de 74,21 m²


• Ao ar livre: praça em um terraço de 315,46 m²

No térreo ficam o home market, o pet place, o bike wash e o bicicletário.

Plantas e metragens

• Final 1, 179,09 m²: 3 suítes, a master de 22,08 m² com closet e banheira, living de 45,37 m², cozinha de 13,68 m² e sacada integrada com churrasqueira


• Final 2, 157,23 m²: 3 suítes, a master de 19,66 m² com closet e banheira, living de 36,86 m², sacada integrada com churrasqueira e uma segunda sacada, de 4,67 m², na suíte de 13,77 m²


• Final 3, 124,29 m²: 3 suítes, a master de 20,22 m², living de 33,86 m² e cozinha de 12,88 m² com bancada em ilha, integrados à sacada com churrasqueira

Todas as plantas têm lavabo e área de serviço. São de 2 a 3 vagas de garagem, conforme a unidade, com hobby box privativo nas garagens.

Tecnologia e sustentabilidade

A segurança reúne portaria automatizada, reconhecimento facial, vídeo porteiro, circuito fechado de câmeras e fechadura biométrica na porta de cada apartamento. Um gerador atende as áreas comuns e os elevadores, e cada apartamento tem um ponto de infraestrutura para recarga de carro elétrico. Os quartos têm persianas embutidas, as áreas íntimas têm piso vinílico, e água, luz e gás têm medição individual.

Obra e entrega

A obra começou em junho de 2026 e estava com 6% de execução em setembro de 2026, segundo a Clarus. A previsão de entrega é junho de 2030. Com mais de 14 anos de atuação em Itajaí, a Clarus Construtora afirma ter entregue todas as suas obras dentro do prazo.

Perguntas frequentes

Onde fica o Residencial Monserrato?

Na Rua Lauro Müller, 210, no Centro de Itajaí (SC), a cerca de 200 m do rio Itajaí-Açu.

Quem constrói o Monserrato?

A Clarus Construtora, empresa de Itajaí com mais de 14 anos de atuação, que também construiu o Residencial Vivacità, na mesma rua.

Quando o Monserrato será entregue?

A Clarus Construtora prevê entregar o Residencial Monserrato em junho de 2030. A obra começou em junho de 2026.

Quais são as plantas do Monserrato?

São três plantas, todas com 3 suítes: 124,29 m², 157,23 m² e 179,09 m² privativos, com três apartamentos por andar.

Qual é o valor dos apartamentos?

No Residencial Monserrato, a tabela de 24/09/2026 começa em R$ 2.475.000, por um apartamento final 2, de 157,23 m². A condição é de 15% de entrada, 15% em 46 parcelas, 20% em 8 reforços e 50% financiados na entrega.

O que o Monserrato tem de lazer?

Piscina externa adulto e infantil, piscina coberta, salão de festas, espaço gourmet, quiosque com piscina privativa, espaço wellness, academia, playground e praça.

A Felicità Imóveis tem acesso às unidades disponíveis do Residencial Monserrato. Fale com um especialista para ver plantas, andares e condições de pagamento.

Incorporação registrada na matrícula nº 91.624 do Registro de Imóveis de Itajaí/SC. Imagens meramente ilustrativas. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração (tabela de 24/09/2026).