Garden duplex frente mar com piscina em Cabeçudas | Oceean

Uma casa à beira-mar de Cabeçudas, com piscina no jardim

O garden duplex frente mar do Oceean fica na ponta da Torre A voltada para a Praia de Cabeçudas, em Itajaí. No pavimento do jardim, o living de 68,21 m² se abre para um terraço jardim de 89,11 m² com piscina privativa, e um acesso próprio leva à garagem e à praia. Lavabo e área de serviço ficam no mesmo nível.

No pavimento de cima estão as três suítes. A principal tem 26,62 m², closet e banheiro com banheira; as outras medem 19,01 m² e 17,32 m², e uma sacada de 16,99 m² acompanha a fachada. São 215,68 m² internos e 89,11 m² de área externa, 304,79 m² no total, com três vagas de garagem.

A face do jardim recebe o sol da manhã. No topo, a Edificart entrega mobiliado um rooftop com piscina e prainha voltadas para a praia, spa com piscina aquecida, sauna e sala de massagem, academia e dois salões de festas.

Valor de R$ 7.113.300,48, pago com sinal de 16%, 35 mensais que somam outros 16%, dois reforços de 7% cada, 6% na entrega das chaves e 48% por financiamento. A previsão de entrega é novembro de 2028.

A Felicità Imóveis envia as plantas e a tabela completa.

Imagens ilustrativas. Valores sujeitos a alteração (tabela de 11/10/2026). Incorporação R.7/81.655.

Oceean

Oceean, na beira-mar de Cabeçudas, em Itajaí

O Oceean é um edifício residencial da Edificart Construtora e Incorporadora na Rua Floriano Peixoto, 297, no bairro Cabeçudas, em Itajaí (SC). O terreno faz esquina com a Rua João Bauer Júnior e vai até a rua da praia, de frente para a Praia de Cabeçudas. São 18 apartamentos, de 150,08 a 304,79 m² privativos, em duas torres, com rooftop de lazer entregue mobiliado, decorado e equipado.

Localização

Cabeçudas é um bairro residencial de Itajaí, com praia de águas calmas e ruas arborizadas, perto do Centro da cidade e de Balneário Camboriú. O Oceean ocupa um lote em L no quarteirão da praia: a Torre A acompanha a Rua João Bauer Júnior até a beira-mar, e a Torre B fica voltada para a Rua Floriano Peixoto.

• Endereço: Rua Floriano Peixoto, 297, Cabeçudas, Itajaí (SC), CEP 88306-430


• Esquina: Rua João Bauer Júnior


• Praia: a Torre A tem frente para a Praia de Cabeçudas, na Rua Juvêncio Tavares do Amaral

Arquitetura

O projeto é da arquiteta Thaisa Nascimento Correa e se inspira no movimento do mar, com terraços curvos em balanço, painéis ripados de madeira, jardineiras nas fachadas e tons claros. As plantas privilegiam ventilação cruzada e luz natural, e o rooftop tem as áreas molhadas voltadas para o mar.

Torres e apartamentos

O edifício tem cinco níveis: térreo, mezanino, dois pavimentos de apartamentos e o ático, com garagem no subsolo e no térreo. Cada torre tem hall de entrada próprio, decorado e mobiliado, e o prédio tem entrada para banhistas e box de praia.

• Torre A, frente mar: apartamentos de quatro suítes com terraço e piscina privativa, um por andar, e garden duplex com terraço jardim e piscina


• Torre B: apartamentos de três suítes, com finais voltados para o mar e finais voltados para a Rua Floriano Peixoto, gardens com terraço jardim e coberturas duplex de quatro suítes

Rooftop de lazer

No topo do Oceean, o lazer é entregue mobiliado, decorado e equipado, com vista para o mar:

• piscina adulto com prainha, piscina infantil e fire place


• bar da piscina


• piscina aquecida, sauna e sala de massagem


• academia


• dois salões de festas, com terraços externos


• brinquedoteca e mercado

Plantas

• Apartamentos de três suítes: de 150,08 a 191,67 m², com living integrado, suíte master com closet e duas ou três vagas


• Gardens: de 184,08 a 304,79 m² no total, com terraço jardim; o garden duplex frente mar tem piscina privativa


• Frente mar: apartamentos de quatro suítes, com terraço, piscina privativa e três vagas


• Coberturas duplex: 269,14 e 278,86 m², com quatro suítes e terraço no pavimento superior

Itens dos apartamentos

• fechadura eletrônica e porta de entrada com vedação acústica


• paredes entre apartamentos com isolamento acústico


• churrasqueira a carvão com duto metálico e sistema damper


• infraestrutura para exaustão de coifa


• sistema de filtragem da água antes da torneira


• ralo oculto no banheiro da suíte principal

Pelo serviço Edificart by You, contratado à parte, o comprador pode personalizar o apartamento durante a obra: pontos elétricos e hidráulicos, climatização, alvenaria, forro e revestimentos.

Sustentabilidade e tecnologia

• reaproveitamento da água da chuva e sensores de iluminação


• placas solares para 40% do consumo de energia das áreas comuns


• medidores individuais de água e gás


• coleta seletiva, coletor de pilhas e baterias e coletor de óleo de cozinha


• acesso digital às áreas comuns, vídeo porteiro e leitor de placas na garagem


• infraestrutura para carregador de veículos elétricos e wi-fi nas áreas comuns


• gerador e elevador de incêndio

Obra e entrega

O Oceean tem registro de incorporação R.7/81.655, está em construção e tem entrega prevista para novembro de 2028.

Construtora

A Edificart Construtora e Incorporadora tem sede no bairro Fazenda, em Itajaí, e assina empreendimentos como Laguna 182, Motiró, Believe e Life Residence.

Perguntas frequentes

Onde fica o Oceean?

Na Rua Floriano Peixoto, 297, esquina com a Rua João Bauer Júnior, em Cabeçudas, Itajaí (SC), no quarteirão da Praia de Cabeçudas.

O Oceean é frente mar?

A Torre A tem frente para a praia. Na Torre B, parte dos apartamentos tem vista para o mar e parte é voltada para a Rua Floriano Peixoto. O rooftop de lazer, de uso de todos os moradores, tem vista para o mar.

Quantos apartamentos tem o prédio?

São 18, em duas torres: gardens, apartamentos de três e quatro suítes e coberturas duplex.

Qual é o tamanho das plantas?

As áreas privativas vão de 150,08 a 304,79 m², com três ou quatro suítes e duas ou três vagas de garagem.

O que tem no lazer?

Tudo fica no rooftop: piscinas adulto, infantil e aquecida, prainha, sauna, sala de massagem, academia, brinquedoteca e dois salões de festas.

Quem é a construtora?

A Edificart Construtora e Incorporadora, de Itajaí. O projeto de arquitetura é de Thaisa Nascimento Correa.

Quando o Oceean fica pronto?

A entrega está prevista para novembro de 2028.

Imagens ilustrativas. Informações do projeto sujeitas a alteração pela construtora.