Com as vendas de veículos elétricos e híbridos batendo recordes no Brasil, surge uma nova demanda. Nesse sentido, muitas pessoas procuram informações sobre a instalação de carregador de carro elétrico no condomínio.
Afinal, como funcionam as estações de carregamento de carro elétrico em condomínio? Neste artigo, explicamos tudo o que você precisa saber sobre esse assunto.
O crescimento do mercado de carros elétricos no Brasil
Segundo a Associação Brasileira de Veículos Elétricos (ABVE), o mercado está em busca de alternativas mais sustentáveis para a mobilidade. Assim, soluções econômicas e alinhadas com o futuro estão em alta.
No primeiro trimestre de 2023, foram vendidas 36.090 unidades de veículos elétricos e híbridos. Já no mesmo período de 2024, houve um aumento de 145% nos emplacamentos.
Desse modo, muitos proprietários de carros elétricos buscam soluções práticas para carregar os veículos, seja em residências individuais, seja em condomínios.
Carregamento de carro elétrico: como funciona?
Antes de entender como instalar um carregador de carro elétrico no condomínio, é importante conhecer alguns pontos. Primeiro, há diferentes tipos de carregadores para os veículos disponíveis no mercado.
Os carregadores de nível 1, mais simples e econômicos, são conectados a tomadas comuns de 110V ou 220V, levando de 8 a 12 horas para o carregamento total do veículo. Portanto, eles são ideais para o uso doméstico básico.
Já os carregadores de nível 2 requerem uma instalação elétrica específica de 220V. Eles carregam um carro em um período de 4 a 6 horas. Assim, são mais comuns em condomínios residenciais.
Os carregadores rápidos (chamados de DC Fast Chargers) conseguem carregar 80% da bateria do veículo entre 30 minutos e uma hora. Geralmente, eles são usados em estações públicas devido ao alto custo e à complexidade da instalação.
Legislação: carro elétrico em condomínio
No Brasil, a regulamentação para instalar carregadores de carro elétrico em condomínios está em andamento. Ela depende de leis locais e da aprovação em assembleias condominiais.
A inclusão de um carregador de carro elétrico no condomínio precisa da aprovação dos moradores, especialmente se for necessário usar a infraestrutura compartilhada. Após isso, o proprietário pode instalar uma tomada ou estação conectada ao relógio de luz, pagando individualmente pela energia consumida.
Para a instalação, é obrigatório contratar um engenheiro eletricista. O profissional avaliará a capacidade da rede elétrica do condomínio, determinando se o local suporta a nova carga. Em alguns estados, como São Paulo, o Corpo de Bombeiros propõe regulamentações específicas para evitar sobrecargas e incêndios.
Caso o condomínio opte por uma solução compartilhada, os custos de instalação e manutenção podem ser divididos entre os moradores. Assim, aplicam-se taxas cobradas pelo uso.
Vantagens de instalar um carregador no condomínio
A instalação de um carregador de carro elétrico no condomínio oferece vantagens tanto para o proprietário quanto para o mercado imobiliário. Entre os benefícios, está a possibilidade de carregar o veículo durante a noite. Assim, você pode sair com a bateria cheia no dia seguinte.
Além disso, há uma economia considerável. Isso porque o custo por quilômetro rodado com eletricidade é muito menor do que com combustíveis fósseis. Condomínios com infraestrutura para esse tipo de carro tornam-se mais atrativos no mercado imobiliário, já que promovem práticas ambientalmente responsáveis.
Outra alternativa interessante para condomínios é utilizar energia solar para alimentar as estações de carregamento. Essa solução reforça o compromisso com a sustentabilidade. Além disso, reduz os custos com eletricidade e promove um consumo de energia limpa e renovável.
Impactos no mercado imobiliário
A popularização dos carros movidos à eletricidade impacta diretamente o setor imobiliário. Condomínios que oferecem infraestrutura para o carregamento estão se destacando no mercado, atraindo moradores que priorizam sustentabilidade e tecnologia.
Além disso, grandes incorporadoras estão começando a incluir pontos de recarga de carros elétricos em condomínios. Esses projetos antecipam uma demanda crescente. A falta dessa infraestrutura pode ser um fator negativo, impactando a valorização de imóveis no futuro.
Desafios para instalar um carregador de carro elétrico em condomínio
Apesar das inúmeras vantagens, instalar uma estrutura para carregar carro elétrico em condomínio tem alguns desafios. O primeiro é a capacidade da rede elétrica. Como muitos prédios antigos não foram projetados para isso, eles podem não suportar o aumento na demanda por energia.
Também pode haver conflitos entre moradores. Nem todos os condôminos possuem esse tipo de carro, então, a questão pode gerar debates sobre custos e investimentos. Dependendo do tipo de carregador e da infraestrutura necessária, o custo pode ser elevado.
Por fim, as regras de segurança são outro tópico importante. A instalação deve seguir normas técnicas, além de estar em conformidade com as regulamentações locais. Assim, é possível garantir a segurança dos moradores.
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O carregador de carro elétrico no condomínio é uma entre várias funcionalidades tecnológicas que acompanham práticas sustentáveis. Em Santa Catarina, as cidades de Balneário Camboriú e Itajaí se destacam nesse cenário.
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