Apartamento diferenciado na Praia Brava, no Aura Living Home

O apartamento diferenciado do Aura Living Home, com terraço de 45,74 m², na Praia Brava

O que ele tem de diferente?
É a única unidade com esta planta no prédio. Além dos 213,63 m² privativos (325,68 m² de área total), tem um terraço de 45,74 m² que contorna o living e um segundo terraço, de 5,35 m², junto a uma das suítes.

Como é a planta?
Living de 42,37 m² com estar, jantar e cozinha com ilha, aberto para o terraço. Suíte master de 16,72 m² com banheiro de 6,84 m² e banheira, mais duas suítes de 11,89 m² e 12,68 m², lavabo, lavanderia e churrasqueira a carvão. São 4 banheiros e 3 vagas de garagem.

Quanto custa?
R$ 8.739.849,57 na tabela de 25/09/2026 da AF Incorporadora: 20% de entrada (R$ 1.747.969,91), 30% em 48 parcelas de R$ 54.624,06, 20% em quatro reforços anuais de R$ 436.992,48 e 30% (R$ 2.621.954,87) na entrega das chaves.

Quando fica pronto?
A obra estava em 10% em setembro de 2026, com entrega prevista para julho de 2028.

Onde fica?
Na Rua Renato Melim Cunha, 204, esquina com a Rua Richard Galm, na Praia Brava, em Itajaí (SC), a uma quadra da Avenida Doutor José Medeiros Vieira. No lazer do condomínio: academia, piscina com deck, brinquedoteca, playground, espaço gourmet e um salão de festas com sacada.

Incorporação R.4/94.060. Perspectivas e plantas ilustrativas; preço e disponibilidade conforme a tabela de 25/09/2026, sujeitos a alteração.

Aura Living Home

Aura Living Home: apartamentos de 3 e 4 suítes na Praia Brava, em Itajaí

O Aura Living Home é o lançamento da AF Incorporadora na Rua Renato Melim Cunha, 204, esquina com a Rua Richard Galm, na Praia Brava, em Itajaí (SC). É um prédio pequeno, de uma torre com dois apartamentos por andar e poucos vizinhos: são 16 unidades ao todo, com plantas de 168 m² a 361,74 m² privativos, todas com suítes, churrasqueira a carvão e pelo menos 3 vagas de garagem.

Localização

O terreno fica na esquina da Rua Renato Melim Cunha com a Rua Richard Galm, na parte sul da Praia Brava, a uma quadra da Avenida Doutor José Medeiros Vieira, a avenida da orla. A Rua Richard Galm liga a esquina do prédio direto à avenida. Nos Correios, a rua aparece como Rua Renato Merlim Cunha, CEP 88306-802.

A Praia Brava fica em Itajaí, na divisa com Balneário Camboriú, e é conhecida pelo mar aberto, pelo surfe e pela orla com restinga preservada entre a avenida e a areia.

O prédio

São 14 apartamentos tipo, em duas plantas (finais 1 e 2), um apartamento diferenciado com terraço e uma cobertura linear com piscina privativa. O prédio tem dois elevadores e um pavimento de lazer. Nas plantas da AF, as salas e as sacadas ou terraços dos apartamentos ficam voltados para o leste, o lado do mar; o tipo 1 tem face norte e o tipo 2, face sul.

Plantas

• Tipo 1, final 1: 190,41 m² privativos e 302,08 m² de área total, 3 suítes, 3 vagas, living de 56,20 m² integrado à cozinha, sacada de 26,21 m² com churrasqueira a carvão, estar íntimo, lavabo e área de serviço. Face norte.


• Tipo 2, final 2: 168,00 m² privativos e 269,49 m² de área total, 3 suítes, 3 vagas, living de 46,29 m² com cozinha em ilha, sacada de 14,23 m² com churrasqueira a carvão, lavabo e área de serviço. Face sul.


• Apartamento diferenciado: 213,63 m² privativos e 325,68 m² de área total, 3 suítes, 3 vagas, living de 42,37 m² e terraço de 45,74 m², mais um terraço de 5,35 m² junto a uma das suítes.


• Cobertura linear: 361,74 m² privativos e 552,21 m² de área total, 4 suítes, 4 vagas, living de 86,75 m², suíte master de 26,44 m², terraço de 112,28 m² e piscina privativa.

Lazer e serviços

• Hall de entrada decorado e mobiliado, guarita de segurança e central de encomendas.


• Piscina de 30,14 m² com terraço e deck, e o Espaço Lume, lounge ao ar livre ao lado da água.


• Salão de festas de 63,91 m² com sacada de 57,90 m², e espaço gourmet com cozinha e mesa de jantar.


• Academia de 46,21 m² com esteiras, bicicletas e estação de musculação.


• Brinquedoteca e playground de 51,27 m² para as crianças.

Perguntas frequentes

Onde fica o Aura Living Home?

Na Rua Renato Melim Cunha, 204, esquina com a Rua Richard Galm, bairro Praia Brava, em Itajaí (SC), a uma quadra da Avenida Doutor José Medeiros Vieira, a avenida da orla da Praia Brava.

Quem é a construtora?

A AF Incorporadora, de Itajaí, com escritório na Avenida Ministro Victor Konder, no bairro Fazenda.

Quantas suítes e vagas têm os apartamentos?

Os apartamentos tipo e o diferenciado têm 3 suítes e 3 vagas de garagem. A cobertura linear tem 4 suítes e 4 vagas.

Quais são os tamanhos das plantas?

168,00 m² (tipo 2), 190,41 m² (tipo 1), 213,63 m² (diferenciado, com terraço) e 361,74 m² (cobertura linear, com piscina privativa), sempre em área privativa.

Quando o prédio fica pronto?

A entrega está prevista para julho de 2028. Em setembro de 2026 a obra estava em 10%.

Quantos apartamentos tem o prédio?

São 16 unidades: 14 apartamentos tipo, dois por andar, um apartamento diferenciado e uma cobertura linear.