Apartamento pronto 137m² com 3 suítes no Centro de Itajaí | Vivacità

Pronto para morar no Centro de Itajaí (SC): apartamento de 137,13 m² com três suítes no Vivacità, da Clarus Construtora.

Entregue em junho de 2025, o prédio está na Rua Lauro Müller, 236, perto da Beira-Rio. O apartamento, final 2, fica em andar alto da torre de 33 pavimentos, com só duas unidades por andar e elevador que chega a um hall privativo. A sacada olha para a cidade e, pela lateral, tem vista parcial para o mar, com a foz do rio Itajaí-Açu e os Molhes da Barra. A visita mostra o apartamento e o lazer como eles são.

A planta
- Living de 30,44 m² integrado à cozinha de 8,97 m²
- Sacada de 15,12 m² com churrasqueira a carvão
- Suíte master de 16,32 m² e mais duas suítes, de 10,68 m² e 9,21 m²
- Lavabo, área de serviço de 7,56 m² e laje técnica
- 2 vagas de garagem e hobby box privativo

Acabamento entregue: forro de gesso, porcelanato de grande formato na área social, vinílico na íntima, persianas automatizadas nos quartos e fechadura digital. Nas fotos de um final 2 do prédio, a sacada aparece envidraçada.

Lazer de mais de 1.100 m²: piscinas adulto, infantil e coberta, academia, playground, salões de festas e pub. Em linha reta, são menos de 400 m até o Centreventos e cerca de 600 m até a Marina Itajaí.

R$ 2.500.000, cerca de R$ 18,2 mil por m² privativo, com pagamento a combinar. A Felicità Imóveis agenda a visita e confirma a disponibilidade com a Clarus.

Imóvel pronto para morar. Imagens com caráter ilustrativo. Preço e disponibilidade seguem a tabela da Clarus de 24/09/2026 e podem mudar.

Vivacità

Vivacità: residencial pronto da Clarus Construtora no Centro de Itajaí

O Vivacità é um residencial da Clarus Construtora no bairro Centro, em Itajaí (SC), entregue em junho de 2025. É uma torre de 33 pavimentos com dois apartamentos por andar, plantas de 3 suítes de 137,13 m² a 402,94 m² e mais de 1.100 m² de lazer, na Rua Lauro Müller, 236, com frente também para a Rua XV de Novembro.

Localização no Centro de Itajaí

O prédio fica no Centro, perto da Beira-Rio, numa região de comércio, serviços e restaurantes. A Clarus destaca a vista para o Centreventos e para a Marina Itajaí. Em linha reta, o Colégio Salesiano fica a cerca de 250 m, o Centreventos a menos de 400 m, o Estádio Hercílio Luz a cerca de 470 m e a Marina Itajaí a cerca de 600 m.

Arquitetura e áreas comuns

A entrada social, pela Rua Lauro Müller, tem jardim com espelhos d’água, guarita e um hall de entrada decorado e mobiliado, com mezanino. A torre se apoia em um embasamento com terraços e forros amadeirados, que reúne a garagem, o pub, o salão de festas e o pavimento de lazer. São quatro elevadores, um deles exclusivo para os salões de festas, e o elevador chega a um hall privativo em cada apartamento. O térreo tem ainda bicicletário, sala do síndico e duas salas comerciais.

Mais de 1.100 m² de lazer

• Pavimento de lazer: piscina adulto de 69,90 m², piscina infantil, piscina coberta, quiosque, terraço de 284,55 m², academia de 59,01 m², playground de 82,03 m² e salão de festas infantil de 51,46 m²


• Para receber: salão de festas e pub com mesa de sinuca e bar, em pavimentos separados

Plantas e metragens

• Final 1: 162,57 m² privativos, 3 suítes, suíte master com hidromassagem e sacada de 18,02 m² com churrasqueira


• Final 2: 137,13 m² privativos, 3 suítes e sacada de 15,12 m² com churrasqueira


• Final 1 com terraço: 179,79 m² privativos, 3 suítes e terraço de 8,64 m²


• Final 2 com terraço: 168,43 m² privativos, 3 suítes e terraço de 15,82 m²


• Apartamento Garden: 402,94 m² privativos, com 3 suítes, piscina privativa, deck e terraço de 149 m²

Todas as plantas têm lavabo, área de serviço e laje técnica. Cada apartamento tem 2 ou 3 vagas de garagem, com hobby box privativo, e há vagas extras disponíveis.

Acabamentos, tecnologia e segurança

Os apartamentos têm forro de gesso em todos os ambientes, porcelanato de grande formato nas áreas sociais, piso vinílico nas áreas íntimas, portas com acabamento laqueado, persianas embutidas e automatizadas nos quartos, fechadura digital e infraestrutura para automação. A sacada pode ser fechada e integrada ao living. O condomínio tem portaria automatizada com guarita, controle de acesso nas áreas comuns, circuito fechado de câmeras, gerador para as áreas comuns e os elevadores e infraestrutura para recarga de carros elétricos.

Pronto para morar

A obra está 100% concluída e o Vivacità foi entregue em 25 de junho de 2025. Na tabela da Clarus de 24/09/2026, havia uma unidade disponível: um apartamento final 2 em andar alto, com 137,13 m², 3 suítes e 2 vagas, por R$ 2.500.000.

Perguntas frequentes

Onde fica o Vivacità?

Na Rua Lauro Müller, 236, no Centro de Itajaí (SC), CEP 88301-400, com frente também para a Rua XV de Novembro.

Quem construiu o Vivacità?

A Clarus Construtora, com sede no Centro de Itajaí.

O Vivacità já está pronto?

Sim. O prédio foi entregue em junho de 2025, com a obra 100% concluída.

Quais são as plantas do Vivacità?

Apartamentos de 3 suítes com 137,13 m² (final 2), 162,57 m² (final 1), 168,43 m² (final 2 com terraço), 179,79 m² (final 1 com terraço) e 402,94 m² (Garden), com dois apartamentos por andar.

Quanto custa um apartamento no Vivacità?

Na tabela de 24/09/2026, a unidade disponível, um final 2 de 137,13 m² em andar alto, custava R$ 2.500.000, com condições de pagamento a combinar com a construtora.

O que o Vivacità tem de lazer?

Piscina adulto, infantil e coberta, academia, playground, quiosque, terraço, salão de festas infantil, salão de festas e pub, em mais de 1.100 m².

Quantas vagas de garagem têm os apartamentos?

Duas ou três vagas por apartamento, com hobby box privativo e vagas extras disponíveis.

A Felicità Imóveis atende quem quer morar ou investir no Vivacità. Fale com um especialista para agendar a visita e receber as condições atualizadas da unidade disponível.

Imóvel pronto para morar. Fotos do empreendimento pronto; imagem da torre e plantas meramente ilustrativas. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração (tabela de 24/09/2026).