Artisan Residence: studio de 38,9 m² perto da Beira-Rio, em Itajaí

Artisan Residence: studio de 38,9 m² na Rua Estados Unidos, bairro Fazenda, Itajaí.

Com 38,9 m² privativos, é um dos studios de metragem maior do Artisan, onde a planta mais comum vai de 27,20 m² a 33,56 m². Veja o que tem em cada parte do prédio.

No studio
• 38,9 m² privativos, com banheiro
• Acabamento em gesso e fechadura com senha na porta de entrada
• Espera para ar-condicionado split e hidrômetro individual
• Unidade sem vaga de garagem

No térreo
• Lobby com concierge e hall de entrada decorado e mobiliado
• Coworking com sala de reunião
• Market place e espaço delivery com refrigerador

No rooftop
• Piscina descoberta com deck molhado e spa com hidromassagem
• Sky bar com lobby digital e espaço gourmet com vista panorâmica
• Academia com equipamentos de alta performance
• Lavanderia com sistema pay-per-use

No bairro
• A 450 m da Avenida Beira-Rio, com restaurantes, bares e espaço para esportes
• Perto da Marina de Itajaí, do Teatro Municipal, de supermercado, escolas e hospitais

Na compra
• R$ 550.000 na tabela de 25/09/2026
• 5% de entrada, 13% em 15 parcelas mensais, 12% em dois reforços semestrais e 70% financiados pelo banco
• Obra em 63%, com entrega prevista para dezembro de 2027
• Gestão da Housi disponível para quem quiser alugar

Projeto da Doria Arquitetura, incorporação da Criar Empreendimentos, registro R-07/76.095. Imagens ilustrativas; valores sujeitos a alteração (tabela de 25/09/2026).

Artisan Residence

Artisan Residence: sofisticação e exclusividade na Fazenda, Itajaí

O Artisan Residence é um empreendimento que eleva o conceito de moradia contemporânea, unindo design elegante, conforto e localização privilegiada no bairro Fazenda, um dos mais valorizados de Itajaí. Com entrega prevista para dezembro de 2027, o projeto é ideal para quem busca um estilo de vida moderno e sofisticado.

Diferenciais do empreendimento

• Academia completa


• Espaço gourmet e salão de festas


• Piscina adulto com hidromassagem


• Rooftop com vista panorâmica


• Sala de reunião e estar social


• Hall de entrada decorado e mobiliado


• Sky bar com lobby digital


• Elevador moderno


• Interfone e infraestrutura de segurança

O Artisan Residence foi pensado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia, com ambientes funcionais, bem iluminados e um lazer digno de resort. Cada detalhe reflete o cuidado e a qualidade da construção, proporcionando aos moradores um espaço de bem-estar e elegância.

Localizado no bairro Fazenda, próximo a comércios, restaurantes e vias de fácil acesso, o empreendimento é a combinação perfeita entre conveniência e qualidade de vida.

Artisan Residence: viva o equilíbrio entre design, conforto e exclusividade em Itajaí.

Studios de 27,20 m² a 33,56 m², da Criar Empreendimentos

Chamado pela Criar Empreendimentos de Artisan Studios, o prédio tem 13 pavimentos, 96 studios, 2 elevadores e 67 vagas de garagem, com infraestrutura para recarga de carro elétrico. O projeto arquitetônico é da Doria Arquitetura, do arquiteto Manoel Dória, e a decoração das áreas comuns e o paisagismo são da Aetos Arquitetura.

Localização: a 450 metros da Beira-Rio

O Artisan fica na Rua Estados Unidos, 75, no bairro Fazenda, na quadra entre a Avenida Sete de Setembro e a Rua Camboriú. A Avenida Beira-Rio, com restaurantes, bares, comércio e espaço para esportes, fica a 450 metros. Por perto estão a Marina de Itajaí, o Teatro Municipal, supermercado, hospitais, escolas e faculdade.

Lazer no térreo e no rooftop

• Térreo: lobby com concierge, coworking com sala de reunião, market place e espaço delivery isolado, com refrigerador e controle da portaria.


• Rooftop: piscina descoberta com deck molhado, spa com hidromassagem, sky bar com lobby digital, espaço gourmet com vista panorâmica, academia com equipamentos de alta performance e lavanderia com sistema pay-per-use.


• Áreas comuns sociais entregues equipadas e decoradas, com ar-condicionado na portaria, no espaço gourmet de festas e no espaço fitness, e som ambiente no fitness e no gourmet.


• Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns.

Segurança e sustentabilidade

Os acessos social e de serviço são independentes, com clausura de pedestres, controle de acesso nas áreas comuns e nos elevadores, sala de segurança e câmeras de vigilância. O projeto prevê reaproveitamento da água da chuva, área reservada para placas solares, coleta separada de lixo reciclável e orgânico e iluminação 100% LED nas áreas comuns.

Gestão Housi para quem investe

O proprietário pode conectar o studio à Housi, que cuida de toda a locação, da entrada à saída do morador: precificação, divulgação, reservas, vistoria, limpeza e manutenção, em estadias curtas ou longas. Para o morador, o aluguel pode ser pago no cartão de crédito, sem fiador.

Perguntas frequentes

Onde fica o Artisan Residence?

Na Rua Estados Unidos, 75, no bairro Fazenda, em Itajaí (SC), a 450 metros da Avenida Beira-Rio.

Quem constrói o Artisan Residence?

A Criar Empreendimentos, que também chama o prédio de Artisan Studios.

Quando o prédio fica pronto?

A entrega está prevista para dezembro de 2027.

Dá para alugar o studio por temporada?

Sim. O material da Criar apresenta o prédio para locação de curta e longa duração, com a gestão da Housi à disposição do proprietário.