Apartamento à venda no Ed. Neos na Praia Brava

Apartamento com 147,11m², 3 suítes no Neos

Localizado no alto da Torre Leste do Neos, este apartamento conta com 147,11m² de área privativa ,oferecendo conforto, sofisticação e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de Itajaí. O imóvel dispõe de 3 suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família, além de uma ampla sala de 79,6m² que integra estar, jantar e cozinha, proporcionando ambientes espaçosos e funcionais. A área social se conecta ao terraço externo com piscina privativa, cercada por jardineiras, criando um espaço perfeito para momentos de lazer e descanso. O apartamento também oferece vista lateral para o mar, quatro banheiros, área de serviço com entrada independente e 4 vagas de garagem. Os acabamentos seguem um elevado padrão de qualidade, com esquadrias de alumínio do piso ao teto, vidro laminado acústico, porcelanato de grande formato, piso vinílico nas suítes, banheiros com piso aquecido e churrasqueira a carvão.

O Neos se destaca por sua arquitetura contemporânea e por oferecer mais de 3 mil m² de área de lazer, com projeto de Marcos Bertoldi e iluminação de Rodrigo Jardim. Sua estrutura inclui piscinas aquecidas revestidas em travertino, piscina térmica, sauna, salas de massagem, boate e dois espaços gourmet, proporcionando experiências completas de lazer e bem-estar. Localizado na Rua Luci Canziani, em frente ao Brava Mall, o empreendimento está a menos de 400 metros do mar da Praia Brava de Itajaí, reunindo praticidade, localização privilegiada e qualidade de vida. Com entrega prevista para junho de 2031, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão em uma região valorizada do litoral catarinense.

Imagens ilustrativas. Incorporação registrada na matrícula 88.462 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí.

Neos Praia Brava

Neos Praia Brava

O terreno fica na Rua Luci Canziani, 830, em frente ao Brava Mall e ao Colégio Bom Jesus, a aproximadamente 300 metros do mar. A Praia Brava reúne infraestrutura urbana completa com acesso direto pela Avenida Osvaldo Reis, tornando o bairro um dos mais procurados de Itajaí para quem busca imóvel no litoral.

A planta foi planejada para integrar sala de estar, sala de jantar e sacada de 7 metros de extensão em uma sequência contínua. O projeto prevê esquadrias de alumínio do piso ao teto com vidros laminados com PVB acústico, garantindo luz natural e isolamento sonoro em todos os ambientes. O ar-condicionado tipo cassete fica embutido no teto, sem ocupar espaço nas paredes.

As 3 suítes terão persianas elétricas e piso vinílico personalizável. Nos banheiros, o projeto prevê piso aquecido, ralo linear, nicho em pedra e preparação para toalheiro aquecido e desembaçador de espelho. A cozinha conta com churrasqueira a carvão integrada à unidade.

• Entre 140 m² e 163 m² de área privativa nos apartamentos tipo
• 3 suítes e 4 banheiros
• Sacada integrada de 7 metros de extensão
• Porcelanato 1,60x1,60m nas áreas sociais
• Elevador semi-privativo com acesso direto ao apartamento
• Churrasqueira a carvão na unidade

O Neos projeta mais de 3 mil m² de área de lazer, com paisagismo, projeto luminotécnico assinado por Rodrigo Jardim e painel de azulejos do artista Rômulo Lass na circulação entre as torres.

• Piscina aquecida de 27 metros revestida em travertino, com prainha e bar exclusivo
• Piscina infantil aquecida e piscina térmica com raia
• Academia completa de primeira linha, sala de pilates, sauna seca e salas de massagem
• Boate com palco, bar e cozinha, isolada acusticamente
• Salão de festas com cozinha própria; espaço gourmet adulto e espaço gourmet infantil, ambos com churrasqueira a carvão
• Brinquedoteca, sala de jogos, playground e mini quadra esportiva
• Pet place com grama natural e bica exclusiva
• Mercadinho, sala de reuniões e sala de encomendas dentro do condomínio

A segurança do empreendimento inclui guarita blindada, duplo controle de acesso, câmeras de segurança (CFTV) e controle de acesso facial. As vagas de garagem têm 2,50x5,00m, revestimento em porcelanato e infraestrutura de recarga para carro elétrico individual em todas as unidades.

Plantas das torres Norte e Leste

São 164 unidades em duas torres separadas por 14 metros. Na Torre Norte, os apartamentos tipo têm de 140 m² a 163 m² e as coberturas planas, 303 m² e 314 m². Na Torre Leste, os tipos vão de 140 m² a 151 m² e as coberturas têm 277 m² e 314 m². Os apartamentos tipo têm duas ou três vagas; as coberturas, quatro.

Perguntas frequentes

Onde fica o Neos?

Na Rua Luci Canziani, 830, na Praia Brava, em Itajaí, em frente ao Brava Mall e ao Colégio Bom Jesus, a menos de 400 metros do mar.

Quem assina o projeto?

Marcos Bertoldi assina arquitetura, interiores e paisagismo; Rodrigo Jardim, a iluminação; Rômulo Lass, os painéis de azulejos. A Max Realiza incorpora, constrói e vende.

Qual o tamanho das coberturas?

Na Torre Leste, 277 m² com 3 suítes e 314 m² com 4 suítes, ambas com terraço e piscina privativa. Na Torre Norte, 303 m² e 314 m².

Quando o prédio fica pronto?

A previsão de entrega é junho de 2031.

O Neos tem vista para o mar?

O material da Max Realiza mostra vista para o mar, a cidade e os morros. Ela muda conforme a torre, a face e a altura de cada apartamento.