Você já pensou em comprar um imóvel de alto padrão, mas não sabe o que isso significa na prática? Neste tipo de investimento, a localização, a decoração e as comodidades são aspectos fundamentais.
Além disso, as propriedades de alto padrão ultrapassam as necessidades básicas dos moradores. Neste artigo, saiba quais detalhes tornam uma casa ou apartamento de alto padrão.
O que define um imóvel de alto padrão?
Primeiramente, a arquitetura de alto padrão é um dos principais focos desse tipo de imóvel, sobretudo se os projetos forem assinados por arquitetos renomados. Por meio dela, é possível criar características exclusivas e personalizadas nas residências, que são o sonho de consumo de todo morador.
Ambientes planejados, integração de cômodos, móveis com funções diversas e aproveitamento de iluminação natural são alguns dos aspectos de grande relevância e que trazem impacto a qualquer apartamento.
Ainda, a localização privilegiada do imóvel de alto padrão é muito valorizada. Diante disso, bairros que proporcionam segurança, fácil acessibilidade e proximidade aos serviços essenciais entram no topo da lista dos futuros moradores. Afinal, estar próximo de escolas, empresas, centros comerciais e hospitais facilita a rotina.
Cabe destacar que a localização é um fator que valoriza o imóvel, elevando para outro patamar a qualidade de vida dos moradores. E se você quiser investir para gerar renda passiva com alugueis, o local é muito importante.
Imóvel de luxo e de alto padrão são a mesma coisa?
Geralmente, há uma confusão entre os termos “imóvel de alto padrão” e “imóvel de luxo”, que não têm a mesma definição. Existem alguns fatores que os diferenciam.
As residências de luxo incorporam alto valor monetário em quase todos os ambientes. Por isso, fazem uso de metais preciosos como ouro, prata e bronze, de madeiras nobres, como carvalho e mogno, e de cristais.
A exclusividade também está refletida em comodidades exclusivas, como piscinas, saunas e cinemas privativos; pinturas, esculturas e obras de arte raras como artigos de decoração.
Tecnologia aplicada no imóvel de alto padrão
Já abordamos aqui pontos de grande importância, como localização e design, mas existem outras características que deixam o imóvel de alto padrão ainda mais personalizado. Uma delas é a tecnologia, que traz conforto e comodidade aos moradores.
As automações instaladas em seu apartamento, por exemplo, podem permitir que você controle diversas funcionalidades no ambiente, até mesmo com o seu smartphone, como iluminação, temperatura e câmeras.
O mercado imobiliário de alto padrão
Nos últimos anos, o perfil dos moradores no mercado imobiliário de alto padrão mudou. Atualmente, essas pessoas buscam mais do que uma casa ou apartamento para viver. Entendendo mais sobre o mercado financeiro, sobre o controle de seus bens patrimoniais, elas querem ter certeza de que farão um investimento seguro.
Sendo assim, os imóveis precisam, necessariamente, ser compreendidos como uma possibilidade de aumentar o patrimônio dos proprietários. Por isso, há uma busca crescente por locais que demonstram potencial de crescimento e desenvolvimento urbano.
Nessa linha de raciocínio, é fato que esse mercado tem se tornado ainda mais competitivo. Não basta somente uma decoração de alto padrão; os projetos residenciais nesta seara precisam apresentar outros diferenciais, como maior contato com a natureza e infraestrutura avançada.
Dicas para escolher um condomínio de alto padrão
Ao escolher um condomínio de alto padrão, você já sabe que a localização é um dos fatores determinantes. Além dela, há outros quesitos capazes de proporcionar menos estresse, maior comodidade e qualidade de vida.
Infraestrutura completa
Certamente, um condomínio de padrão elevado deve oferecer uma infraestrutura completa, que não seja restrita ao usual. Portanto, você deve prezar por prédios que disponham de segurança 24 horas, garantindo tranquilidade dia e noite para você e sua família.
Ademais, as áreas de lazer e prestação de outros serviços podem facilitar a vida dos moradores. Nesse sentido, estão incluídas piscinas, saunas, academias, cinemas, áreas gourmet e quadras, complementando um estilo de vida sofisticado.
Áreas de convivência e bem-estar
Em um condomínio desse tipo, os espaços de convivência devem ser bem-projetados. Logo, assegure-se de comprar um imóvel no qual você tenha acesso a áreas ao ar livre, como jardins, e a locais para atividades sociais para os moradores e convidados.
Uso de materiais sustentáveis
Hoje em dia, a sustentabilidade é um dos valores sociais mais importantes, e nos condomínios, isso não seria diferente. Nesse âmbito, materiais e sistemas ecofriendly, como energia solar, são priorizados. Além de reduzirem o impacto ambiental, mostram-se financeiramente econômicas a longo prazo.
Como consequência positiva, fica ainda mais nítido que a sustentabilidade é capaz de aumentar o valor agregado do seu imóvel. Então, se no futuro você cogitar vendê-lo ou alugá-lo, de maneira fixa ou para temporadas, contará com um diferencial competitivo no mercado imobiliário.
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