Torre Figueira, Pátio Beira Rio: cobertura duplex 320m² com piscina

Cobertura duplex de 320,07 m² no alto da Torre Figueira, com terraço em L de 85,35 m² e piscina privativa.

Como são os dois pavimentos?
No de cima ficam o living de 37,46 m², a cozinha de 17,56 m² integrada a ele, o lavabo e o terraço com piscina. No de baixo estão as quatro suítes, todas com banheiro (a master com 27,15 m², a segunda com 20,87 m², as outras com 15,32 m² e 10,80 m²), o estar íntimo de 28,11 m² e a área de serviço.

Tem vista para o mar?
Tem vista lateral para o Saco da Fazenda: do terraço, olhando de lado para a barra do rio Itajaí-Açu, aparecem a baía, os molhes e o mar ao fundo, como mostram as fotos de drone tiradas na altura das coberturas.

E a garagem?
São 4 vagas, com hobby box privativo.

Quanto custa e como pagar?
R$ 6.900.000, com entrada de R$ 690.000, 11 reforços de R$ 125.454,55, 69 parcelas mensais de R$ 20.000 durante a obra e R$ 3.450.000 na entrega das chaves, por financiamento bancário.

Quando fica pronta?
A obra começa em 2027, e a entrega está prevista para junho de 2032.

O que o condomínio oferece?
Mais de 4.900 m² de home club da Clarus Construtora, com piscina adulto de 250 m², piscina aquecida, quadra de padel, wine bar, pub com mezanino e a Praça das Oliveiras, além da certificação GBC Condomínio.

A Felicità Imóveis envia as plantas e compara esta cobertura com as da Torre Oliveira.

Valores da tabela de 07/10/2026, sujeitos a alteração. Imagens ilustrativas. Incorporação registrada sob a matrícula nº 102.038 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC.

Pátio Beira Rio

Pátio Beira Rio: o home club da Clarus no bairro Fazenda, em Itajaí

O Pátio Beira Rio é o primeiro home club da Clarus Construtora: duas torres residenciais, Figueira e Oliveira, na esquina da Rua Jorge Tzachel com a Rua Expedicionário Marquetti, no bairro Fazenda. São 200 apartamentos de 3 suítes, de 146 a 184 m², e 8 coberturas duplex com piscina, de 296 a 369 m², sobre mais de 4.900 m² de lazer, entre a paisagem da Beira Rio e a vida da cidade.

Arquitetura com assinatura

O projeto é da Realiza Arquitetura, de Antonio José Gonçalves Jr. e Frederico Carstens, escritório com mais de 40 anos e 16 milhões de m² projetados. Os interiores das áreas comuns são de Débora Aguiar, premiada no The International Yacht & Aviation Awards 2026, e o paisagismo é de Ana Holzer. As linhas curvas da fachada se inspiram no movimento das águas, e espelhos d’água percorrem o térreo como uma referência ao rio.

Mais de 4.900 m² de home club

O lazer ocupa pavimentos inteiros e foi pensado para acompanhar cada momento do dia:

• Wellness: piscina aquecida e spa, sauna úmida e seca, sala de massagem, espaço beauty, studio de yoga e dança e academia


• Para receber: salão de festas com sacada de 183 m², pub com mezanino, wine bar, forneria e dois salões com piscina privativa


• Para a família: brinquedoteca, sala teen, playground KOMPAN, quadra infantil e pet park


• Ao ar livre: piscina adulto e infantil, quadra de padel, quiosques, work garden, amplo terraço e a Praça das Oliveiras, com fire place e espelhos d’água


• No dia a dia: home market no térreo e sala de estudos

Figueira e Oliveira: duas torres, uma mesma origem

Por décadas, o terreno pertenceu a uma família de origem portuguesa que fincou raízes em Itajaí. Os nomes das torres homenageiam essa história: a figueira, árvore de copa larga e sombra acolhedora, e a oliveira, símbolo de longevidade no imaginário mediterrâneo. Cada torre tem 4 apartamentos por andar, do 7º ao 31º, e as coberturas duplex ocupam o 32º e o 33º andares.

Plantas do Pátio Beira Rio

• Torre Figueira: apartamentos de 160,49 m², 162,81 m², 180,11 m² e 184,30 m², com 3 suítes e 3 ou 4 vagas


• Torre Oliveira: apartamentos de 146,43 m², 148,45 m², 172,29 m² e 175,46 m², com 3 suítes e 2 ou 3 vagas


• Coberturas duplex: de 296,35 m² a 368,90 m², com 4 suítes, 4 vagas e terraço com piscina

Todas as plantas têm lavabo, área de serviço separada, sacada com churrasqueira a carvão e hobby box privativo na garagem.

Tecnologia, segurança e sustentabilidade

O condomínio tem certificação GBC Condomínio, que avalia eficiência energética, gestão da água, materiais e qualidade dos ambientes, com captação de água da chuva e placas solares. A entrada tem reconhecimento facial e portaria automatizada, e os apartamentos saem com fechadura biométrica, persianas embutidas nos quartos, piso aquecido no banheiro da suíte master, portas Trada, fabricante de portas de alto padrão, e infraestrutura para recarga de carro elétrico, com um ponto por apartamento. Um gerador atende as áreas comuns e os elevadores.

Morar no bairro Fazenda, entre o rio e a cidade

O bairro Fazenda é um dos endereços mais valorizados de Itajaí, perto da Beira Rio, do centro e das praias da região. No térreo do Pátio, uma fachada comercial com gastronomia e 60 vagas rotativas para visitantes aproxima a conveniência da cidade, com acessos independentes que preservam a privacidade dos moradores.

Obra e entrega

A obra começa em 2027, com previsão de entrega em junho de 2032.

Perguntas frequentes sobre o Pátio Beira Rio

Onde fica o Pátio Beira Rio?

Na esquina da Rua Jorge Tzachel com a Rua Expedicionário Marquetti, no bairro Fazenda, em Itajaí (SC). Pelo site oficial, fica a 450 m da Beira Rio, a 1,6 km do Centro de Itajaí e a 14 km de Balneário Camboriú.

Qual construtora faz o Pátio Beira Rio?

A Clarus Construtora, de Itajaí, fundada em 2010. É o primeiro home club da construtora, com arquitetura da Realiza Arquitetura, interiores das áreas comuns de Débora Aguiar e paisagismo de Ana Holzer.

Quando o Pátio Beira Rio fica pronto?

A previsão de entrega é junho de 2032, com início da obra em 2027.

Quais são as plantas do Pátio Beira Rio?

Apartamentos de 3 suítes, de 146,43 m² a 184,30 m², e coberturas duplex de 4 suítes, de 296,35 m² a 368,90 m², com terraço e piscina privativa. Toda unidade tem hobby box privativo na garagem.

O Pátio Beira Rio tem vista para o mar?

O tour 360° oficial, com fotos de drone tiradas sobre o terreno na altura de cada andar, mostra o Saco da Fazenda, os molhes da barra do rio Itajaí-Açu e o mar a nordeste e a leste. O quanto se vê muda conforme a torre, o final e a altura do apartamento.

Quantos itens de lazer tem o home club?

São 24 itens em mais de 4.900 m², entre o pavimento de lazer, o salão de festas com pub e o mezanino.

Incorporação registrada na matrícula nº 102.038 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC. Imagens meramente ilustrativas.